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大家對(duì)于新房的驗(yàn)收應(yīng)該多多少少有一些了解了，新房驗(yàn)收的時(shí)候主要是針對(duì)水電以及房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，除了這些之外也不能忽視了一些小的細(xì)節(jié)，雖然有的細(xì)節(jié)只是很小的問(wèn)題，但麻煩多了處理起來(lái)也不順心了，今天小編就來(lái)講一些容易忽視的驗(yàn)房細(xì)節(jié)。

一、煤氣管道的報(bào)警裝置

煤氣管道一般不會(huì)存在什么問(wèn)題的，主要是關(guān)注一下，出現(xiàn)意外的時(shí)候報(bào)警裝置是否有效，用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。

二、廚房煙道是否通暢

廚房是產(chǎn)生油煙的地方，要是煙道不通暢，留下過(guò)多的煙霧會(huì)對(duì)人體造成傷害的，廚房煙道檢查，用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

三、房屋的高度

測(cè)量房屋高度需要多取幾個(gè)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)比，看是否一致，用尺子在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若終測(cè)量數(shù)值一致，那么說(shuō)明房屋的頂部沒(méi)有傾斜。

四、墻壁地面是否平整

地面是否平整可以用流水或者圓形球類測(cè)試，墻面用長(zhǎng)尺等測(cè)量工具墻壁地面，檢查墻壁表面是否平整，同時(shí)觀察墻面是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

五、乳膠漆質(zhì)量

在周?chē)饩€暗的時(shí)候，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵帷?/p>

驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。

六、采暖是否正常

可以查看暖氣片上方的排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

七、門(mén)窗質(zhì)量

門(mén)和窗戶的質(zhì)量很重要，如果是比較底層的房屋，窗戶可以安裝防盜窗，門(mén)質(zhì)量檢查，用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。

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