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對(duì)于一些剛步入社會(huì)的年輕人，或是在外地工作的人而言，需要在距離自己工作區(qū)域的不遠(yuǎn)處租房；一方面是為了為自己帶來一個(gè)容身之所，另一方面可以作為自己在異鄉(xiāng)的溫暖港灣。但是我們?cè)谶M(jìn)行租房的時(shí)候，有許多的事項(xiàng)是需要我們?nèi)プ⒁獾降模?strong>租房注意事項(xiàng)都有哪些，如何進(jìn)行租房才能為我們帶來安心的居住呢？

一、房屋安全

我們?cè)谶M(jìn)行租房的時(shí)候，一定不能只圖便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時(shí)下很多房東將房子改造成小間出租，租房時(shí)一定要確認(rèn)這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，上班族*需關(guān)注，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。

二、周圍環(huán)境

注意房子周圍環(huán)境盡可能遠(yuǎn)離餐館、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無法使用電梯。租房時(shí)要對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等。

三、合約簽訂

簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對(duì)，看看這房子是不是這個(gè)人的。如果不是產(chǎn)權(quán)人。不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當(dāng)。簽下合同后，就要留下房東的*，越詳細(xì)越好。在簽訂房屋*合同之前，查看水、氣、電、*費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清，以免將來啞巴吃黃連。

四、違約責(zé)任

出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。

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