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對于買房的人來說，相信大部分人都是次買房，所以很多人對于交房要交哪些費(fèi)用還不是很清楚。那么新房交房都要交哪些費(fèi)用呢？為了解決業(yè)主朋友們的疑惑，接下來小編將為大家介紹交房要交哪些費(fèi)用，希望能夠幫到大家。

一、新房交房都要交哪些費(fèi)用—維修基金

維修基金大家知道嗎？維修基金和物業(yè)費(fèi)是不一樣的，它指的是住宅的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等保修期滿后的大修、更新和改造等。這比費(fèi)用是任何房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)公司都沒有權(quán)利和資格收取或者代收的，并且這個維修基金需要交給小區(qū)辦理。

二、新房交房都要交哪些費(fèi)用—契稅

契稅指的是業(yè)主取到房子產(chǎn)權(quán)證時向國家繳納的稅費(fèi)。繳納時間為：契稅只能在過戶時繳納，除了稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位或個人都無權(quán)代收，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理就行了。

三、新房交房都要交哪些費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)大家都非常熟悉了，普通小區(qū)繳納一年以下的物業(yè)費(fèi)是不算違規(guī)的。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行的是明碼標(biāo)價，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)公布，切勿聽信他人。

四、新房交房都要交哪些費(fèi)用—房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

有的開發(fā)商是*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

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