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　　8月26日，在泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部指導(dǎo)下，萬科城灣壹號(hào)于洲際酒店主辦關(guān)于“2023東海區(qū)域發(fā)展論壇暨泉州改善置業(yè)3.0時(shí)代白書發(fā)布”活動(dòng)，也標(biāo)志著東海發(fā)展正式進(jìn)入全面井噴期，產(chǎn)業(yè)、金融、商業(yè)、環(huán)境等政策規(guī)劃也正加速兌現(xiàn)。

　　活動(dòng)特邀豐澤區(qū)政協(xié)副主席、泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部副指揮長(zhǎng)余嘉容書記，泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤區(qū)指揮部招商組黃白瑩女士，海交館首席媒體推薦官亞丁先生，以及泉州萬科總經(jīng)理張德成先生，及各界嘉賓，就東海如何發(fā)展，如何助力環(huán)灣戰(zhàn)略兌現(xiàn)，解讀區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀與未來。

　　重磅嘉賓 細(xì)數(shù)東海發(fā)展路

　　會(huì)上，余嘉容書記作為東海部分發(fā)展進(jìn)程的親歷者首先發(fā)言。從沿江板塊邁向環(huán)灣面海時(shí)代，泉州從未停止東進(jìn)腳步，東海也因時(shí)運(yùn)而興。

　　自板塊發(fā)展以來，泉州中央商務(wù)區(qū)匯集內(nèi)28棟高端寫字樓、16個(gè)高檔住宅小區(qū)、3大公園、1所省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)、4所知名小學(xué)、12所優(yōu)質(zhì)幼兒園，毗鄰泉州二院、泉州師院、泉州幼高專，已成為泉州商務(wù)樓宇密集度、品質(zhì)性、發(fā)展?jié)摿︻I(lǐng)先的區(qū)域。

　　2022年1月，豐澤區(qū)委區(qū)政府先后出臺(tái)繁榮發(fā)展中央商務(wù)區(qū)政策共22條，進(jìn)行多方面扶持獎(jiǎng)勵(lì)，只2023年以來已分批兌現(xiàn)各項(xiàng)政策獎(jiǎng)補(bǔ)556.31萬元。商務(wù)區(qū)和活力區(qū)累積投資500億元，年內(nèi)新增工商注冊(cè)企業(yè)265家，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速升級(jí)。

　　公共文化中心四朵金花，引入國(guó)內(nèi)外先進(jìn)節(jié)目、劇目、展覽等，助力區(qū)域文明建設(shè)；魁嶼公園、濱海公園大美綻放，為居民提供散步休閑新選擇；晉光小學(xué)（東海校區(qū)）、泉州一中（東海校區(qū)）、豐澤第二實(shí)驗(yàn)幼兒園/小學(xué)投用，為板塊高速人口涌入提供完善教育支撐；百崎、金嶼大橋及晉江隧道等市政交通建設(shè)，將助力城市區(qū)域互聯(lián)。

　　澎湃東海正在成為集行政中心、商務(wù)中心為一體的現(xiàn)代化濱海都市，完成環(huán)灣強(qiáng)心任務(wù)，發(fā)動(dòng)中心引擎形成環(huán)灣合力，實(shí)現(xiàn)偉大構(gòu)想。

　　行業(yè)大咖 共話東海未來勢(shì)

　　活動(dòng)特邀三位嘉賓，共同探討東海發(fā)展始末，復(fù)見歷史展望未來，站在各自視角剖析東海趨勢(shì)，也讓與會(huì)者感受頗深。

　　海的精神

　　無論是精神還是地理，泉州人都離不開海

　　亞丁先生專注泉州歷史，了解城市一直面海而生，且越來越靠海，如今東海發(fā)展也是向海傳承下的新機(jī)遇。討論中他還列舉了廈門翔安與珠三角大灣區(qū)，自發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)以來兩大灣區(qū)高歌猛進(jìn)，成為廈門“跨島發(fā)展”的主戰(zhàn)場(chǎng)，在灘涂之上，廈門新展覽中心、會(huì)議中心、奧林匹克體育中心等建筑拔地而起，引領(lǐng)廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)也逐漸形成國(guó)內(nèi)主流發(fā)展趨勢(shì)，這為東海環(huán)灣發(fā)展提供強(qiáng)大的經(jīng)驗(yàn)支撐與后盾力。東海填海而生向?yàn)嘲l(fā)展，將醞釀出比東方第一大港更宏大的未來。

　　招商動(dòng)作

　　泉州向東，是現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)

　　作為泉州中央商務(wù)區(qū)豐澤指揮部招商組的一員，黃女士主要和我們分享了指揮部自2022年1月成立以來幾項(xiàng)創(chuàng)舉。

　　1月26日，泉州市科技館新館開館試運(yùn)營(yíng)；1月27日，泉州中央商務(wù)區(qū)電商企業(yè)繁榮發(fā)展座談會(huì)，以及“東海潮聲”人才沙龍活動(dòng)舉行；4月22日出臺(tái)“促進(jìn)泉州中央商務(wù)區(qū)繁榮發(fā)展19條措施”；4月28日，重大項(xiàng)目“云簽約”活動(dòng)舉辦。幫助人才融合創(chuàng)新，充分調(diào)動(dòng)經(jīng)濟(jì)資源，為全區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展注入新動(dòng)力。

　　緊鑼密鼓的工作開創(chuàng)新局面，自2022年以來，中央商務(wù)區(qū)累積招商簽約50個(gè)，新增工商注冊(cè)企業(yè)489家，片區(qū)千萬級(jí)以上企業(yè)達(dá)到231家，辦公白領(lǐng)人數(shù)過萬。

　　“強(qiáng)龍出海”的魄力，在招商組雷厲風(fēng)行的行動(dòng)中，真正彰顯，“環(huán)灣面海”城市新格局也進(jìn)一步升級(jí)。

　　生活開發(fā)

　　看懂城市發(fā)展和精神，才能服務(wù)未來

　　泉州萬科總經(jīng)理張德成先生，站在萬科視角，與大家分享如何看待城市，如何為不同階段的城市定制生活。

　　萬科39年，布局中國(guó)大陸24個(gè)省65座城市，就像是在寫一本關(guān)于城市的百科全書，每到一座城完善一部分，只有真正置身其中才能感受到其中心意。

　　泉州萬科總經(jīng)理張德成先生伴隨集團(tuán)深耕泉州10年，深度跟隨城市發(fā)展步調(diào)，認(rèn)識(shí)到松散城市格局的局限，因此更加認(rèn)同向海向?yàn)撑e措，因此，在東海潛力愈發(fā)凸顯的時(shí)代，萬科落址東海與城市一起向海而興，鍛造全新未來場(chǎng)景體驗(yàn)。

　　改善置業(yè) 3大時(shí)代變遷

　　作為開發(fā)者如何賦新？萬科再次深研中國(guó)社科院《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》，從中總結(jié)出居住時(shí)代變遷的特征。

　　1.0時(shí)代以功能性為主，人們走進(jìn)樓房，享受現(xiàn)在住區(qū)，關(guān)注居住的功能性，圍合式布局、共功能性戶型、維護(hù)型物業(yè)、基礎(chǔ)性配套，是構(gòu)成1.0時(shí)代基本居住需求的要點(diǎn)。

　　2.0時(shí)代城市歸于自然，依托八山一水一分田自然天賦，泉州也涌現(xiàn)許多花園社區(qū)。園林式住區(qū)、審美性要求、多元化物業(yè)、高等級(jí)配套，是2.0時(shí)代居者審美與需求初步覺醒的成果。

　　3.0時(shí)代是以豪宅為代表的高凈值人群需求。在經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的大環(huán)境下，剛需和改善置業(yè)的需求層次拉開，改善成為當(dāng)下市場(chǎng)主力。高凈值人群已不再滿足表面浮華的堆砌，而更加強(qiáng)調(diào)內(nèi)心精神的需求，對(duì)城市資源占有、身份彰顯等具有一定要求，所以萬科也總結(jié)出高定式住區(qū)、前瞻性作品、私享型物業(yè)及城市級(jí)配套四大標(biāo)準(zhǔn)。因居者身份特性，精準(zhǔn)定義3.0時(shí)代。

　　泉州向海而興，進(jìn)入東海澎湃發(fā)展期，高凈值人群與現(xiàn)代企業(yè)涌入，萬科與城市共生長(zhǎng)，在全面崛起的時(shí)代背景下，不斷探索，為嶄新的人居課題樹立答案。

　　泉州濱海理想 從此高定

　　基于以上討論和研究，泉州萬科設(shè)計(jì)合伙人鄔松展示了萬科今年1100位高凈值客戶對(duì)話后的需求總結(jié)，將世界豪宅的打造經(jīng)驗(yàn)和世界奢侈品的傳承理念，融入產(chǎn)品打造，立于海灣，充分利用土地優(yōu)質(zhì)，打造瞰海高定大平層?？偨Y(jié)4大高定維度、9項(xiàng)改善標(biāo)準(zhǔn)、8大產(chǎn)品亮點(diǎn)，高定城灣壹號(hào)，高定泉州。

　　泉州城市之勢(shì)，是持續(xù)向東堅(jiān)定向海的挑戰(zhàn)；萬科創(chuàng)新之勢(shì)，順應(yīng)時(shí)代所望的創(chuàng)造。一次聚焦，一次研討，一次分享，城灣壹號(hào)面紗也隨即揭開。

　　9月項(xiàng)目高定美學(xué)空間即將開放，以BV美學(xué)高定呈現(xiàn)濱海大平層場(chǎng)景體驗(yàn)的無限可能，邀您親臨鑒賞。一覽海闊，一鑒城灣。