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2024-06-10
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更新時(shí)間：2024-06-10 11:58:43作者：佚名
近日，高中生小楓打來(lái)電話求助，他說(shuō)爸爸和媽媽在他讀小學(xué)的時(shí)候就離婚了，當(dāng)時(shí)父母都在離婚協(xié)議上承諾將雙方共同持有的房子給他，可是沒(méi)想到過(guò)了七年，父親反悔了。
小楓媽媽告訴我們，自己和前夫是2015年離婚的，當(dāng)時(shí)雙方曾簽過(guò)離婚協(xié)議，協(xié)議中明確約定，兩套房產(chǎn)中，雙方產(chǎn)權(quán)所屬部分歸兒子所有。
小楓父母曾簽過(guò)離婚協(xié)議
離婚后，小楓的爸爸媽媽陸續(xù)把他們共有的兩套小房子都賣了。
到了2022年，小楓爸爸一紙?jiān)V狀起訴前妻，要求撤銷贈(zèng)與，拿回賣房款中屬于自己的部分。這時(shí)，小楓的媽媽向法庭出示了離婚協(xié)議，并表示已經(jīng)贈(zèng)與的房產(chǎn)份額，小楓爸爸不能單方面撤銷，而她從始至終沒(méi)想過(guò)要撤銷贈(zèng)與。
小楓的媽媽稱房子已經(jīng)送給孩子了
最終，一審法院支持了小楓爸爸的主張，認(rèn)定贈(zèng)與可以撤銷，并要求女方支付售房款中屬于男方的部分，共計(jì)160多萬(wàn)元。
小楓爸爸和媽媽對(duì)兒子做出的贈(zèng)與
在法律上叫做“共同贈(zèng)與”
要撤銷必須雙方達(dá)成共識(shí)
共同撤銷
那么
法院為什么會(huì)支持小楓爸爸的訴請(qǐng)呢？
事實(shí)上，2015年，小楓爸爸媽媽離婚后，并沒(méi)有將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，也沒(méi)有把兒子的名字加進(jìn)產(chǎn)證，并確認(rèn)份額。而是在2020年用這筆賣房款重新購(gòu)買了一套新房，產(chǎn)權(quán)登記在了小楓媽媽一人的名下，并沒(méi)有小楓的名字。
女方陳述的理由是，雙方合意給孩子換一個(gè)大點(diǎn)的房子，所以就把房子賣了。之后為了貸款，大房子僅以小楓媽媽的身份購(gòu)買，沒(méi)有小楓的名字。
法院認(rèn)為，夫妻雙方在賣房的時(shí)候，就已經(jīng)一同改變了贈(zèng)與的初衷。因此，實(shí)際上，雙方對(duì)其共有的財(cái)產(chǎn)重新協(xié)商進(jìn)行了處理，已撤銷了之前的贈(zèng)與行為。
法院認(rèn)為夫妻雙方在賣房時(shí)，就已經(jīng)一同改變了贈(zèng)與的初衷
專家表示，如果2015年雙方離婚后，直接將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子名下，父親就不能主張撤銷贈(zèng)與，即使兒子后續(xù)賣了房子，父親也不能要求拿回賣房款。
圖為專家解讀案情的畫(huà)面
小楓的父親贏了官司，卻傷了孩子的心。小楓的情感天平明顯傾向母親一邊，母親為了培養(yǎng)他傾注心血，為了讓他上好學(xué)校，貸款幾百萬(wàn)給他買了學(xué)區(qū)房。他寫(xiě)下了斷絕父子關(guān)系的長(zhǎng)信。
那么
贏了官司的小楓的父親
會(huì)不會(huì)因?yàn)閮鹤拥闹鲝?/strong>
而改變自己的心意呢？
小楓爸爸告訴記者，當(dāng)初離婚是為了以首套房的方式換一套大房子，可是沒(méi)想到，大房子換好了，他才發(fā)現(xiàn)房子變成前妻一人持有，而前妻也不準(zhǔn)備和自己“復(fù)婚”，他被“凈身出戶”了。而小楓的媽媽說(shuō)，離婚時(shí)早已過(guò)不下去。
小楓的媽媽說(shuō)，作為博士和高校教師的前夫，本應(yīng)該在孩子的教育中積極投入，可事實(shí)上，這位父親對(duì)兒子的學(xué)習(xí)不管不問(wèn)，需要指導(dǎo)的時(shí)候也能拖則拖。自己以一己之力帶大了孩子，撐起這個(gè)家，身心俱疲，實(shí)在跟對(duì)方過(guò)不下去了。
但法律上，雙方領(lǐng)了離婚證，并不存在假離婚。律師黃培明說(shuō)，法律上不僅沒(méi)有“假離婚”一說(shuō)，也沒(méi)有“復(fù)婚”一說(shuō)，夫妻雙方如果在離婚后“復(fù)婚”，屬于再次“結(jié)婚”，其財(cái)產(chǎn)歸屬并不等同于第一次結(jié)婚后的情況：“比方說(shuō)兩個(gè)人在離婚的時(shí)候，雙方為了出于某種需求，他們約定把某一套房產(chǎn)歸其中的一方所有。如果歸男方所有，即使復(fù)婚，但從法律概念上是第二次“登記結(jié)婚”了。登記結(jié)婚之后，這套房產(chǎn)其實(shí)就屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)了。除非他們?cè)诘诙谓Y(jié)婚之后做出一個(gè)新的約定?！?/p>
目前，記者從小楓媽媽那里獲得了最新消息。小楓爸爸作出了讓步，他同意把法院判給他的160萬(wàn)元繼續(xù)送給兒子學(xué)習(xí)成長(zhǎng)之用。
而小楓的媽媽也作出了對(duì)等的讓步，后續(xù)不再要對(duì)方支付撫養(yǎng)費(fèi)，自己將完全獨(dú)立撫養(yǎng)孩子。這對(duì)父母終于在法與情中實(shí)現(xiàn)共識(shí)，也最終實(shí)現(xiàn)了未成年人的利益最大化。