曠工三天被開除合法嗎（曠工三天被辭退合法嗎）
2024-01-24
更新時間：2024-01-24 15:39:51作者：佚名
紅星資本局1月24日消息，昔日“女裝第一股”拉夏貝爾（06116.HK）上?？偛炕厝涨吧霞馨⒗镔Y產司法拍賣平臺，以約7折9.5億元起拍，超萬人圍觀，但無人競買。
截至今日10時，拍賣結束，拉夏貝爾上?？偛炕刈罱K流拍。
拉夏貝爾總部大樓等資產被拍賣
超萬人圍觀，最終流拍
1月23日，位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的一處工業(yè)用地土地使用權及不動產、辦公設備等，在阿里資產司法拍賣平臺公開拍賣。紅星資本局注意到，這處被拍賣的辦公樓正是昔日“女裝第一股”拉夏貝爾總部基地。
拍賣公告顯示，上述資產的所有人是上海微樂服飾有限公司，其是拉夏貝爾的全資子公司，目前上海微樂已被法院指定的破產清算管理人接管。
具體來看，該資產地處上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，土地使用權面積約40198平方米，土地用途為工業(yè)用地產業(yè)項目類，包括6棟不動產、辦公和電子設備。
其中，1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1-2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。加上辦公和電子設備，該資產總評估價為13.5億元。拍賣公告顯示，此次6棟樓宇均于2020年竣工，至今不過3年時間。
阿里資產司法拍賣平臺顯示，此次拍賣起拍價為9.5億元，相比評估價打了7折。紅星資本局注意到，此次拍賣競買時間只有1天，超過1.3萬人圍觀，但無人報名。截至1月24日10時，拍賣結束，拉夏貝爾上?？偛炕刈罱K流拍。
拍賣起拍價為9.5億元 圖片來自阿里資產拍賣平臺
值得一提的是，要想拍得拉夏貝爾總部基地需符合相應的競拍要求。公告顯示，根據上海市閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局的回復，此次拍賣競買人企業(yè)須注冊在吳涇鎮(zhèn)，待企業(yè)注冊或遷移、稅收戶管落地等手續(xù)完備后方可具備競買資格。
此外，地塊對產業(yè)準入也有要求，準入產業(yè)類型須符合閔行區(qū)“高端制造、人工智能、新一代信息技術、生物醫(yī)藥、文化產業(yè)”等現(xiàn)代產業(yè)規(guī)劃和吳涇鎮(zhèn)“4+2”總體產業(yè)規(guī)劃要求。投資強度方面，該地塊面積約60畝，新項目的稅收產業(yè)強度須不低于300萬元/畝/年，且須確?，F(xiàn)有入駐企業(yè)生產經營及原破產企業(yè)員工的穩(wěn)定性。
此前，拉夏貝爾及子公司旗下資產已多次被處置。2023年1月，上海市徐匯區(qū)人民法院在阿里拍賣上架一處拉夏貝爾工業(yè)房地產，評估價為3.25億元；同年2月，拉夏貝爾全資子公司拉夏太倉位于江蘇太倉的土地使用權兩處及地面附著物被拍賣；同年7月，拉夏貝爾全資子公司成都微樂的一處位于成都市溫江區(qū)的工業(yè)用地及土地上的附著物被拍賣。
紅星資本局注意到，拉夏貝爾曾公告稱，公司旗下持有核心物業(yè)的兩家子公司上海微樂及拉夏太倉分別已進入破產清算程序及重整程序，這將有利于公司間接實現(xiàn)物業(yè)資產處置，減輕逾期債務及遲延計息壓力，改善公司資產負債結構。
“中國版ZARA”“女裝第一股”
如今只剩下200家門店
被稱為“中國版ZARA”“女裝第一股”的拉夏貝爾，從風光上市到陷入巨虧，只用了不到兩年時間。
公開資料顯示，拉夏貝爾創(chuàng)立于1998年。2014年，拉夏貝爾在港交所上市；2017年，又登陸A股市場，成為首個“A+H”股服裝品牌。2017年其營收近104億元，一度成為國內營收最高的女裝上市企業(yè)，旗下有La Chapelle、Puella、Candie's、7 Modifier及La Babite等多個品牌，一時風頭無兩。
紅星資本局注意到，從2019年以來，拉夏貝爾開始大幅關店，根據2019年年報的數據，一年內關閉了4391家門店。2020年又關閉了超過3900家門店。
并且關店的趨勢還在繼續(xù)，截至2023年6月，拉夏貝爾半年報透露門店數量僅剩200家。
拉夏貝爾業(yè)績從2018年起逐步下滑。從2018年到2021年，拉夏貝爾歸母凈利潤均為負數，分別虧損1.60億元、21.66億元、18.40億元和8.21億元。
截至2023年6月，拉夏貝爾營業(yè)收入8398.8萬元，同比減少25.4%；凈虧損5.79億元，同比增加221.7%。
2022年5月，拉夏貝爾被上海證券交易所予以摘牌。終止上市后，其A股股票轉入全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)掛牌轉讓。
2023年11月，拉夏貝爾在港交所發(fā)布公告，稱公司進入破產重整程序。據上觀新聞報道，上海市第三中級人民法院公告，拉夏貝爾已被審查確認債權金額3.43億元，涉及133家債權人，走向破產清算。
2023年5月，拉夏貝爾在公告中表示，后續(xù)將進一步梳理集團旗下控股子公司、參股子公司，相應做好股權架構優(yōu)化及內部管理優(yōu)化，對已無實質業(yè)務的子公司進行處置，對名下持有資產的子公司進行盤活，對非核心業(yè)務子公司進行剝離。同時，公司將妥善解決業(yè)務、資產及人員處理安排，以盤活公司各項物業(yè)資產及股權投資，大幅提升資產使用效益。
相關新聞
昔日“中國版ZARA”，巔峰時營收超百億，如今總部基地7折起拍
1月23日，位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)的一處工業(yè)用地土地使用權及不動產、辦公設備等，在淘寶網司法拍賣平臺公開拍賣。這筆資產評估價高達13.5億元，以約7折9.5億元起拍。截至發(fā)稿，尚無人競買。
這筆資產的所有人是上海微樂服飾有限公司（下稱“上海微樂”），曾是知名服裝品牌拉夏貝爾的全資子公司（目前已被法院指定的破產清算管理人接管）。此次被拍賣的辦公樓，正是拉夏貝爾總部基地所在地。
隨著拉夏貝爾及核心子公司破產重整、清算的推進，公司旗下多項資產已相繼被處置。此次拍賣標的是拉夏貝爾的核心物業(yè)資產。按照拉夏貝爾公司方面的說法，對核心物業(yè)資產的處置，將減輕預期債務及延遲計息壓力，改善公司資產負債結構。
拉夏貝爾總部基地被拍賣
此次被拍賣的資產地處上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，其土地使用權面積約40198平方米，土地用途為工業(yè)用地產業(yè)項目類。
資產共包括6棟不動產、辦公和電子設備。其中1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1—2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。
此次被拍賣的樓宇
辦公和電子設備包括會議桌、椅子若干、沙發(fā)、前臺、空調、文件柜、充電樁等。上述資產總評估價為13.5億元，以9.5億元的價格起拍，相當于打了7折。截至發(fā)稿，該筆資產拍賣暫無人報名、無人出價。
該項資產的所有人為上海微樂服飾，該公司由知名服飾品牌拉夏貝爾持股100%。2014年，上海微樂以帶產業(yè)項目出讓方式，取得該地塊建設用地使用權，用于興建拉夏貝爾總部基地。拉夏貝爾后續(xù)公告顯示，吳涇總部基地項目預算資金10.99億元。
拍賣公告顯示，此次6棟樓宇均于2020年竣工，均為鋼混結構，房屋用途均為廠房。證券時報·e公司記者在現(xiàn)場看到，由于建成時間較短，這些辦公樓整體外觀嶄新。
6棟樓除部分開設有咖啡店、酒店，部分用于辦公外，有多處樓宇處于閑置狀態(tài)。記者在現(xiàn)場的2個小時里，各樓宇進出工作人員較少。
拍賣公告也顯示，根據管理人了解，拍賣標的上存在部分租賃合同。此外，拍賣標的處于部分空置、部分被占用狀態(tài)，拍賣成交后，由買受人自行與占用人協(xié)商解決或自行負責清場事宜。
作為知名服裝品牌，拉夏貝爾于2014年在港股上市，2017年在A股上市，曾是國內首家A+H兩地上市的服裝企業(yè)。2018年，公司營業(yè)收入曾超過100億元，但公司當年出現(xiàn)虧損。2019年，拉夏貝爾營業(yè)收入開始大幅下滑，并出現(xiàn)21.7億元的巨額虧損。
此后，拉夏貝爾經營每況愈下，2022年收入不足2億元，虧損逾10億元。2020年度、2021年度，拉夏貝爾期末歸屬于上市公司股東的凈資產連續(xù)為負值，2022年5月公司A股股票被上交所摘牌。
A股退市后，拉夏貝爾及子公司的破產重整、清算程序一直在推進。此前拉夏貝爾及子公司名下已有多項資產陸續(xù)被處置，此次被處置的總部基地，是拉夏貝爾的核心物業(yè)資產。拉夏貝爾公司就在6棟樓中的D棟辦公。
拉夏貝爾此前在公告中表示，公司旗下持有核心物業(yè)的兩家子公司上海微樂及拉夏太倉分別已進入破產清算程序及重整程序，這將有利于公司間接實現(xiàn)物業(yè)資產處置，減輕逾期債務及遲延計息壓力，改善公司資產負債結構。
競拍要求不低
拉夏貝爾總部基地地處閔行區(qū)南部，距離地鐵15號線元江路站僅有約800米，算得上交通便利、位置優(yōu)良，且起拍價較評估價低了不少。但即便如此，截至發(fā)稿這起拍賣尚無人參與，這或許與競拍該資產的高門檻有關。
此次拍賣競買人企業(yè)須注冊在吳涇鎮(zhèn)
公告顯示，此次拍賣標的涉及閔行區(qū)工業(yè)用地，根據上海市閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局的回復，此次拍賣競買人企業(yè)須注冊在吳涇鎮(zhèn)，待企業(yè)注冊或遷移、稅收戶管落地等手續(xù)完備后方可具備競買資格。
此外，地塊對產業(yè)準入也有要求。地塊準入產業(yè)類型須符合閔行區(qū)“高端制造、人工智能、新一代信息技術、生物醫(yī)藥、文化產業(yè)”等現(xiàn)代產業(yè)規(guī)劃和吳涇鎮(zhèn)“4+2”總體產業(yè)規(guī)劃要求。
投資強度方面，該地塊面積約60畝，新項目的稅收產業(yè)強度須不低于300萬元/畝/年，且須確保現(xiàn)有入駐企業(yè)生產經營及原破產企業(yè)員工的穩(wěn)定性。
最后，競買人取得土地后，須按照《閔行區(qū)工業(yè)用地全生命周期管理實施細則（修訂版）》規(guī)定，按照新約定的經濟指標，重新納入全生命周期管理進行后續(xù)監(jiān)管和評估。
相對于拉夏貝爾以往被處置的資產，該項資產的處置要求相對較高，且金額較大，其處置難度或較以往更大。
衣服最低1折促銷
創(chuàng)立于1998年的拉夏貝爾，曾有“中國版ZARA”之稱。2018年高峰期，拉夏貝爾在國內的線下零售網點超過9000個。但隨著公司經營危機的爆發(fā)，拉夏貝爾各地門店陸續(xù)關閉。
拉夏貝爾退市后轉入全國股轉系統(tǒng)交易。公司2023年半年報顯示，其共擁有200個線下經營網點，其中直營零售網點數量為116個，加盟聯(lián)營零售網點數量為84個。
雖然拉夏貝爾已經進入破產重整程序，但記者在現(xiàn)場看到，拉夏貝爾總部所在樓棟樓頂、樓前均有明顯的拉夏貝爾標志，公司前臺區(qū)域、門禁系統(tǒng)均在正常運作。公司安保人員告訴記者，公司員工也在正常辦公。根據拉夏貝爾2023年半年報，公司仍有超過400名員工，主要為銷售和行政人員。
拉夏貝爾總部基地D棟3樓，就是一家尚在開業(yè)中的門店。記者在現(xiàn)場看到，目前該店鋪正在做促銷活動，從2023年12月8日至2024年2月6日，全場服裝最低1折起。
拉夏貝爾一家尚在開業(yè)中的門店搞促銷活動
不過，拉夏貝爾總部這家門店為奧萊店（指以銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的折扣購物場所），賣場與倉庫之間僅有紙板相隔。
現(xiàn)場銷售的服飾來源于拉夏貝爾旗下多個子品牌，以女裝為主，男裝、童裝占少部分。記者注意到，許多1折起售的服裝都存在明顯褶皺。記者所在的時段，全場一共有十多名顧客。
店內全場服裝最低1折起
2023年上半年，拉夏貝爾營業(yè)收入8398.8萬元，扣非凈利潤虧損5276.7萬元。
拉夏貝爾此前在公告中提到，后續(xù)將進一步梳理集團旗下控股子公司、參股子公司，相應做好股權架構優(yōu)化及內部管理優(yōu)化，對已無實質業(yè)務的子公司進行處置，對名下持有資產的子公司進行盤活，對非核心業(yè)務子公司進行剝離。
同時，公司將妥善解決業(yè)務、資產及人員處理安排，以盤活公司各項物業(yè)資產及股權投資，大幅提升資產使用效益。