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大皖新聞?dòng)?月22日，鼓浪嶼網(wǎng)紅百年古墅——黃賜敏別墅再次上架阿里資產(chǎn)拍賣，將于4月8日進(jìn)行二次拍賣。較上一次起拍價(jià)，二拍的起拍價(jià)在一拍基礎(chǔ)上又打了8折，起拍價(jià)為6322.1萬元。

黃賜敏別墅將于4月8日二拍

拍賣公告顯示，本次拍賣標(biāo)的黃賜敏別墅位于福建省廈門市思明區(qū)泉州路99號(hào)房產(chǎn)，總層三層，建筑面積高達(dá)881.99平方米，評(píng)估價(jià)1.12多億元。此次二拍在一拍七折的基礎(chǔ)上又打了八折，起拍價(jià)63221043.2元，保證金630萬，增價(jià)幅度20萬。

此次拍賣時(shí)間定于2024年4月8日10時(shí)至2024年4月9日10時(shí)（延時(shí)除外），拍賣平臺(tái)為廈門市同安區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，拍賣單位為廈門市同安區(qū)人民法院。

大皖新聞?dòng)浾咦⒁獾?，此次拍賣公告中新增了兩條特別提醒：一是根據(jù)《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)保護(hù)條例》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后，買受人需至廈門市鼓浪嶼——萬石山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)領(lǐng)取該委出具的放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)確認(rèn)書，方可至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過后手續(xù)；二是此次標(biāo)的只限中國(guó)籍人士及中國(guó)企業(yè)購(gòu)買。

該標(biāo)的只限中國(guó)中國(guó)籍人士及中國(guó)企業(yè)購(gòu)買

3月22日上午，大皖新聞?dòng)浾咧码娫摌?biāo)的拍賣咨詢?nèi)朔脚?，其告訴記者，只限中國(guó)籍人士和中國(guó)企業(yè)購(gòu)買的原因是該別墅被列為第八批國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，不能流入外籍人士手中。方女士說，其實(shí)此前在該標(biāo)的推介直播中也有提醒有此限制規(guī)定，這次二拍時(shí)，補(bǔ)充寫進(jìn)了拍賣公告，作為特別提醒條款。

另外，大皖新聞?dòng)浾哌€看到，拍賣公告中標(biāo)注了本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的說明：主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，必須于2024年4月1日像廈門市同安區(qū)人民法院提交相關(guān)書面材料。預(yù)期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的無享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

從拍賣的直播推介可以了解到，該別墅是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，建于1922年，是少有的百年別墅。其座落在5A景區(qū)鼓浪嶼，歷任持有者都是富商名流、收藏名家，評(píng)估價(jià)1.12億多元。這棟三層獨(dú)棟別墅帶前后花園，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)計(jì)精巧，外表奢華，因獨(dú)特的金色瓜型頂端而得名“金瓜樓”。作為拜占庭風(fēng)格的典范建筑，又巧妙結(jié)合了閩南傳統(tǒng)建筑紋飾，蘊(yùn)含中國(guó)式“瓜絡(luò)綿延”的祈福。

黃賜敏別墅一拍因無人報(bào)名和出價(jià)已流拍

此前，大皖新聞曾報(bào)道，該房產(chǎn)于今年3月12日首次拍賣，但最終因無人參與競(jìng)拍出價(jià)而流拍。

大皖新聞?dòng)浾咧鞈c玲實(shí)習(xí)生田星雨