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　　濰坊高新區(qū)房屋租賃備案證明網(wǎng)上簽約操作指南

　　第一步搜索注冊“CCB建融家園”

　　出租方和承租方雙方在手機(jī)應(yīng)用商店或微信公眾號中輸入“CCB 建融家園”并進(jìn)行注冊，注冊成功登錄進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。

　　第二步出租方（產(chǎn)權(quán)人）網(wǎng)上簽約

　　準(zhǔn)備材料：①房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，②出租方身份證(所有權(quán)利人)。

　　1.出租方(產(chǎn)權(quán)人)從CCB建融家園 APP 或公眾號登錄。

　　2.點(diǎn)擊首頁找到“合同網(wǎng)簽”發(fā)起網(wǎng)簽：進(jìn)入房源核驗(yàn)：

　　(1)按照系統(tǒng)提示選擇“房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”;

　　(2)選擇房屋區(qū)域“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”;

　　(3)權(quán)屬證號，錄入：“濰房權(quán)證高新字第****號”或“魯（****) 濰坊市高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號”（注：產(chǎn)權(quán)證號必須全部輸入，且僅為城區(qū)商品房，農(nóng)村集體土地房屋不能在本系統(tǒng)辦理租賃網(wǎng)簽業(yè)務(wù)）。

　　3.點(diǎn)擊下一步，進(jìn)入合同信息。錄入租賃合同信息內(nèi)容(承租人電話為實(shí)名認(rèn)證電話)，所有帶紅色＊號的項(xiàng)必須要填寫，信息皆為出租方承租方協(xié)商填寫，注意租賃起始日期（必須為申請當(dāng)月、不得提前）；

　　4.點(diǎn)擊下一步，進(jìn)入山東省住房租賃合同，第十二條 合同生效之后，“點(diǎn)擊簽名”；

　　5.確認(rèn)合同信息，下一步，證件資料上傳(房屋所有權(quán)證上所有房屋所有權(quán)人/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上所有權(quán)利人的身份證);

　　6.下一步，點(diǎn)擊“確定發(fā)送”， 生成一個(gè)待承租方確認(rèn)的二維碼：(出租方可通過微信將二維碼發(fā)送給承租方）。

　　第三步承租方網(wǎng)上簽約

　　準(zhǔn)備材料：承租方身份證。

　　承租方登錄“CCB 建融家園”， 登陸后在“我的”選項(xiàng)會有一條合同待簽約信息。點(diǎn)擊“查看”進(jìn)入，合同第十二條 合同生效之后，“點(diǎn)擊簽名”。確認(rèn)最底下點(diǎn)擊“接受”，證件資料上傳，點(diǎn)擊下一步，系統(tǒng)提示“合同簽約成功”即網(wǎng)簽完成。

　　第四步承租方領(lǐng)取租賃登記備案證明

　　主管部門審核后出證，承租方攜帶身份證原件到高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓東區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記區(qū)6號窗口領(lǐng)取。

　　(房屋租賃備案證明為即辦件，咨詢電話：8786833)

　　高新區(qū)房屋租賃備案證明線下辦理操作指南

　　一、準(zhǔn)備材料：

　　1、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

　　2、出租方：所有權(quán)利人身份證;

　　3、承租方：身份證。

　　以上材料原件一份，需要出租方所有權(quán)利人和承租方共同到現(xiàn)場辦理。

　　二、注意事項(xiàng)：

　　1、仔細(xì)核實(shí)租賃雙方當(dāng)事人身份，并由當(dāng)事人親筆簽字。

　　2、收件時(shí)查實(shí)出租房屋是否存在司法、行政權(quán)利限制，及是否列入拆遷遷范圍。

　　3、咨詢電話：8786833