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受臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”影響，自7月29日起北京一連數(shù)日遭遇強(qiáng)降雨。過(guò)去一天，北京大部暴雨持續(xù)，相關(guān)險(xiǎn)情牽動(dòng)人心。

而因暴雨引發(fā)關(guān)注得北京悉曇酒店8月1日發(fā)文報(bào)平安：目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過(guò)水和大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重，其他均完好無(wú)損。

據(jù)了解，去年4月30日該酒店開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，開(kāi)業(yè)僅一年多時(shí)間，有38間居所，10座別院，日常間夜價(jià)在6千到1.5萬(wàn)元不等，在北京一眾奢華酒店中這個(gè)價(jià)位也屬于第一梯隊(duì)。

京城頂奢酒店被水淹大堂

7月31日，北京門(mén)頭溝地區(qū)受暴雨天氣影響嚴(yán)重，多地被洪水淹沒(méi)，“京圈頂級(jí)奢華酒店”悉曇酒店也被山洪沖毀。8月1日，隨著有關(guān)“悉曇酒店”的話題詞接連沖上熱搜。

事件發(fā)酵在7月31日晚間，一位北京悉曇酒店的住客在社交平臺(tái)上發(fā)布求救信息。據(jù)悉，該酒店位于京西門(mén)頭溝陽(yáng)坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺相距僅千米。其系國(guó)際頂尖酒店聯(lián)盟“羅萊夏朵”成員，也是業(yè)內(nèi)人士眼中的標(biāo)桿性項(xiàng)目。目前，該酒店大堂受洪水沖擊，大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重。

酒店住客在社交平臺(tái)上發(fā)布求救信息

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，今日午間，有悉曇酒店工作人員透露，酒店目前已停業(yè)，損失仍在核記中。但人員安全，正在有序撤離。

耗資8億，僅有30多間客房

有報(bào)道稱(chēng)，悉曇酒店建造耗時(shí)8年耗資8億，其倚山而勢(shì)，將建筑“藏”于山谷之中。該酒店占地面積13000㎡，擁有38間客房。

2022年4月30日，該酒店開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。其日常間價(jià)在6千到1.5萬(wàn)元不等，與寶格麗、王府井文華東方、頤和安縵等同屬京城奢華酒店第一梯隊(duì)。

悉曇酒店建在陽(yáng)坡元老村舊址上，那里實(shí)際是一個(gè)叫做“紫旸山莊”的民宿集聚度假區(qū)。《城市建筑》雜志有文章指出，度假村所在地塊為廢棄多年的空心村,后引入社會(huì)資本對(duì)其進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目定位是以京西風(fēng)情村落為風(fēng)貌特征的旅游接待客棧集群，是門(mén)頭溝區(qū)和潭柘寺鎮(zhèn)旅游的新名片。

酒店房間

餐飲方面，與悉曇在京城酒店圈的定位相似，店內(nèi)榮府宴的套餐分為兩千元一位和三千元一位，均為二人起訂。此外，酒店內(nèi)還配有茶室、咖啡廳等休閑餐飲區(qū)。除了酒店景觀和內(nèi)部設(shè)施的奢華外，悉曇酒店還憑借“風(fēng)水學(xué)”優(yōu)勢(shì)俘獲了不少人的歡心。酒店所在的陽(yáng)坡元村，曾是附屬潭柘寺下供應(yīng)糧草的十三個(gè)古村之一。村子背靠虎踞峰，依山而建、高低錯(cuò)落，東西兩側(cè)各有山脈相護(hù)。這種“北接山脈、東有溪谷、南靠盆地、西臨大道”的布局，因符合北玄武、東青龍、南朱雀、西白虎等傳統(tǒng)“四神風(fēng)水”思想中所描述的理想環(huán)境，從而被不少人視為“風(fēng)水寶地”。

此外，酒店內(nèi)家具還采用世界頂級(jí)家私家具。有房客曾表示，房間內(nèi)家具包括喬治·中島、意大利Promemoria品牌，甚至就連花灑都是用的擁有龍頭屆“勞斯萊斯”之稱(chēng)的Dornbracht品牌。

“一共30多間房間，但酒店服務(wù)人員卻有60個(gè)”，酒店過(guò)往住客Moly透露稱(chēng)，酒店服務(wù)人員基本來(lái)自奢華酒店集團(tuán)，他認(rèn)識(shí)其中一些，“原來(lái)是柏悅、Chao、J hotel的老伙伴”。悉曇公司的年報(bào)佐證了這一點(diǎn)，2022年其共有61人參保。

實(shí)控人持股多家上市公司

盡管開(kāi)業(yè)僅一年多時(shí)間，但悉曇酒店卻曾陷入過(guò)輿論爭(zhēng)議。今年6月，因不建議12歲以下的兒童在大餐廳就餐，新榮記餐廳新源南路店在網(wǎng)上引發(fā)熱議。而隨后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)同樣情況的還包括悉曇酒店榮府宴。查詢(xún)悉曇酒店官網(wǎng)，在“兒童政策”一欄顯示：“酒店依山而建，多有山水園林，臺(tái)階高低錯(cuò)落。為保證兒童人身安全，故謝絕12周歲以下兒童的訪問(wèn)與入住?！?/p>

對(duì)于這樣的情況，有消費(fèi)者表示理解與支持，但也有聲音認(rèn)為缺乏包容心與人性化考慮。天眼查信息顯示，2022年2月，北京悉曇酒店注冊(cè)資本由300萬(wàn)減至10萬(wàn)，法定代表人為鄧志高，經(jīng)營(yíng)范圍含銷(xiāo)售食品、餐飲服務(wù)、住宿、美容美發(fā)服務(wù)、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司全資持股。該公司實(shí)控人為程少良，同時(shí)也是銀泰黃金(000975)、京投發(fā)展(600683)股東，其還持有西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司、北京瑞吉安旅游開(kāi)發(fā)有限公司等多家公司股份。據(jù)悉，程少良曾任京投銀泰股份有限公司副董事長(zhǎng)、總裁，于2015年辭職。

迪麗熱巴在悉曇酒店拍攝（圖源：悉曇酒店官方微博）

2022年報(bào)顯示，悉曇酒店共有61人參保，同比增加9人查看官網(wǎng)微博發(fā)現(xiàn)，盡管開(kāi)業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，但迪麗熱巴、鐘楚曦、林允、龔俊等藝人都曾入住該酒店，并進(jìn)行相關(guān)海報(bào)拍攝工作。

7月31日，被山洪沖毀當(dāng)天上午十點(diǎn)左右，悉曇酒店官方還在微博、小紅書(shū)等平臺(tái)宣傳，特別介紹了酒店的無(wú)界泳池，位于視野開(kāi)闊的露天平臺(tái)，整個(gè)建筑樣式宛若一架飛碟，充滿科技感和藝術(shù)性。

只不過(guò)，據(jù)網(wǎng)友最新視頻顯示，從遠(yuǎn)處看，悉曇酒店受損嚴(yán)重，海報(bào)中的泳池是否安然無(wú)恙還有待考證?？梢钥隙ǖ氖?，修復(fù)工作是一項(xiàng)漫長(zhǎng)的工程，眼下最重要的是如何保障人員安全。

山區(qū)避險(xiǎn)最優(yōu)方法是預(yù)警，本輪累計(jì)4萬(wàn)多人受災(zāi)

悉曇酒店大堂受洪水沖擊后，有評(píng)論提到酒店環(huán)評(píng)及其風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，大量網(wǎng)友詫異于如此高端的酒店居然也能被暴雨影響至此。

《城市建筑》文章提及，紫旸山莊項(xiàng)目位于陽(yáng)坡園老村的一片向陽(yáng)山坡上，一條貫穿南北的泄洪溝將園區(qū)自然分隔成兩塊區(qū)域。泄洪溝以東整體地處北高南低的坡地，南北向最大高差約70m。門(mén)頭溝是北京山地比例最高的區(qū)，山地面積占到全區(qū)的97%，強(qiáng)降雨之后，洪水沖毀了山區(qū)的道路、通信、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

據(jù)中國(guó)新聞周刊報(bào)道，中國(guó)水利水電科學(xué)院研究院教授級(jí)高級(jí)工程師程曉陶介紹稱(chēng)，一般的降雨能通過(guò)排水系統(tǒng)流走，但一旦形成高強(qiáng)度降水，再遇到陡峭的地形，便會(huì)在街道上出現(xiàn)瞬間行洪的情況。在門(mén)頭溝、房山等地區(qū)，山洪流速快，而且發(fā)生在很短時(shí)間內(nèi)，往往難以靠工程手段攔截，最好的辦法就是通過(guò)預(yù)警，讓人們提前避災(zāi)。

實(shí)際上，此輪京津冀暴雨預(yù)警的確較為及時(shí)，多位網(wǎng)友在社交平臺(tái)上曬出截圖：29日開(kāi)始，當(dāng)?shù)鼐用袷芯湍苁盏椒姥崔k短信提醒了。受訪者EVO也向藍(lán)鯨記者透露，門(mén)頭溝區(qū)很多精品鄉(xiāng)村民宿都取消了最近的訂單。部分民俗村早在七月末就發(fā)了通知稱(chēng)，部分訂單不能接待，做了兩至三天的延期處理。

作為某OTA平臺(tái)的負(fù)責(zé)人，EVO切實(shí)感受到了暴雨的影響。“幾乎所有的顧客都在擔(dān)心山區(qū)的度假安全，咨詢(xún)我們能不能改期，能不能取消等?！?此外他還提到，因?yàn)橄叶ㄎ豁敿?jí)鄉(xiāng)野度假酒店，其本次受災(zāi)也會(huì)給顧客消費(fèi)心理造成一些影響。

一般來(lái)說(shuō)，24小時(shí)內(nèi)降水量超過(guò)50毫米，就算是暴雨。而據(jù)北京日?qǐng)?bào)從北京市防汛抗旱指揮部獲悉：截至8月1日6時(shí)，全市平均降雨量257.9毫米，城區(qū)平均235.1毫米。

此輪災(zāi)情累計(jì)造成13個(gè)區(qū)44673人受災(zāi)，全市共轉(zhuǎn)移受威脅群眾12.7萬(wàn)人，災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失正在統(tǒng)計(jì)中。

截至8月1日6時(shí)，此輪強(qiáng)降雨已經(jīng)造成11人遇難，其中2人在搶險(xiǎn)救災(zāi)中因公殉職；另有27人失聯(lián)，其中4人因搶險(xiǎn)救災(zāi)失聯(lián)。

相關(guān)報(bào)道：

一晚上萬(wàn)的頂奢酒店多處造景被沖毀 幕后老板身家33億

受臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”及近年全球氣候異常、地形阻攔等因素影響，近日，京津冀地區(qū)遭遇了強(qiáng)降雨天氣，并引發(fā)了洪澇、泥石流等災(zāi)害。

位于北京西郊門(mén)頭溝的悉曇酒店，大堂陳設(shè)及多處室外造景同樣被洪水沖毀，目前酒店內(nèi)人員正在有序撤離。多個(gè)平臺(tái)顯示，該酒店一晚住宿價(jià)格高達(dá)六七千甚至上萬(wàn)元，屬于北京頂奢酒店之一，消息傳出后，一度沖上熱搜。

該酒店于2022年4月30日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，有10座別院，38間居所，酒店景觀由日本造園大師野村勘治，順景園林設(shè)計(jì)打造。如今來(lái)看，在構(gòu)思設(shè)計(jì)之時(shí)，并未能料到選址地會(huì)發(fā)生如此嚴(yán)重的暴雨及洪澇等次生災(zāi)害。

值得注意的是，酒店經(jīng)營(yíng)主體“北京悉曇酒店管理有限公司”最終大股東為程少良，其另一個(gè)身份為原“銀泰系”的核心人物，曾以33億元財(cái)富位列《2021年胡潤(rùn)百富榜》第1999名。

程少良身家33億元，為“銀泰系”元老

北京悉曇酒店管理有限公司于2021年4月12日才成立，注冊(cè)資本僅有10萬(wàn)元。其全資母公司為西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司，大股東為程少良。

了解這個(gè)名字的人或許不多，但提及“銀泰系”，聽(tīng)說(shuō)過(guò)的人應(yīng)該不少。1997年，中國(guó)銀泰投資公司成立（下稱(chēng)“中國(guó)銀泰”），次年，大名鼎鼎的浙江銀泰百貨有限公司（下稱(chēng)“銀泰百貨”）成立。

2000年，中國(guó)銀泰完成對(duì)京投發(fā)展（600683.SH，原“寧波華聯(lián)”）的收購(gòu)，正式進(jìn)軍A股；2007年，銀泰百貨（1833.HK）在港股成功上市；同年，中國(guó)銀泰拿下銀泰黃金（000975.SZ，原“科學(xué)城”）；2020年，“銀泰系”創(chuàng)始人又聯(lián)合多位一致行動(dòng)人，合力拿下新世界（600628.SH）第一大股東之位。

不僅于此，“銀泰系”還一度持有過(guò)鄂武商A（000501.SZ）、南都物業(yè)（603506.SH）、寧波高發(fā)（603788.SH）等上市公司股份。

除了創(chuàng)始人沈國(guó)軍外，程少良同樣是“銀泰系”核心人物之一。

早在1999年，程少良就已加入中國(guó)銀泰，并做到總裁一職，2009年，其開(kāi)始擔(dān)任京投發(fā)展副董事長(zhǎng)、副總裁。他還曾與沈國(guó)軍是中國(guó)銀泰的僅有的兩位最終股東。

2015年前后，“銀泰系”進(jìn)行股權(quán)整理，程少良退出中國(guó)銀泰股東名單，同時(shí)分兩次，以合計(jì)5.77億元，從中國(guó)銀泰手中接過(guò)京投發(fā)展20.78%股份，以自然人身份成為公司第二大股東。與此同時(shí)，中國(guó)銀泰將銀泰黃金（彼時(shí)為“銀泰資源”）6.096%股份以5.03億元轉(zhuǎn)讓給程少良。這兩筆交易的轉(zhuǎn)讓單價(jià)，均為當(dāng)時(shí)上市公司股票價(jià)格的五折。

在《2021年胡潤(rùn)百富榜》上，程少良以33億元位列1999位。

當(dāng)然，隨著近年來(lái)中國(guó)銀泰逐步退出旗下各上市公司，“銀泰系”逐步消散，程少良也在進(jìn)行股份減持。截至2023年一季度末，其還持有銀泰黃金4.98%股份；截至2023年6月12日，持有京投發(fā)展16.78%股份。

順景園林IPO輔導(dǎo)多年未上市

程少良左手減持上市公司股份的同時(shí)，右手加碼酒旅行業(yè)，于2022年在京郊打造了悉曇酒店，“悉曇”二字，取梵語(yǔ)中“成就”的含義。

而酒店景觀的設(shè)計(jì)方順景園林，名氣雖遠(yuǎn)不及“銀泰系”，但同樣在沖刺資本市場(chǎng)。

悉曇酒店的園林景觀

2019年2月26日，廣發(fā)證券官網(wǎng)披露了順景園林IPO《輔導(dǎo)備案登記受理函》；2021年10月12日，又公布了《輔導(dǎo)工作進(jìn)展情況報(bào)告》（下稱(chēng)“報(bào)告”）。

報(bào)告顯示，廣發(fā)證券當(dāng)時(shí)下一階段的工作安排主要為“進(jìn)一步核查輔導(dǎo)對(duì)象的規(guī)范運(yùn)作、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)內(nèi)控等情況”，以及“督促輔導(dǎo)對(duì)象實(shí)控人、董監(jiān)高及大股東加強(qiáng)證券市場(chǎng)及股票發(fā)行上市相關(guān)法律法規(guī)的了解,進(jìn)一步提升輔導(dǎo)對(duì)象規(guī)范運(yùn)作水平 ”。

從官網(wǎng)可以看到，北京順景園林股份有限公司創(chuàng)立于2006年，業(yè)務(wù)涵蓋景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀工程施工、市政生態(tài)建設(shè)、園林苗木研發(fā)培育、園林綠化養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)，合作方包括融創(chuàng)、萬(wàn)科、泰康、金茂、魯能等知名公司。