工行融e借必須要u盾嗎（工行融e借一定要u盾嗎）
2023-11-28
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更新時(shí)間：2023-11-28 22:04:45作者：未知
（原標(biāo)題：蘇州“毒地塊”持續(xù)發(fā)酵，橙柿走訪(fǎng)現(xiàn)場(chǎng)！學(xué)校外掛著紅色警示牌，提示存在污染風(fēng)險(xiǎn)，小區(qū)居民稱(chēng)120萬(wàn)買(mǎi)的房現(xiàn)在85萬(wàn)也沒(méi)人要……）
都市快報(bào)訊11月4日，A股上市公司上?！瓣懠易臁卑l(fā)布重大訴訟公告，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司（原告方）與江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局（以下合稱(chēng)“被告方”）因土壤污染產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，向江蘇省高級(jí)人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求判令被告江蘇蘇鋼集團(tuán)賠償人民幣100.4億元。
蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
曾經(jīng)的熱門(mén)開(kāi)發(fā)地塊，建成學(xué)校、居民小區(qū)、商業(yè)設(shè)施后，驀然傳出土地污染物致癌物超標(biāo)并引發(fā)百億訴訟，“蘇州毒地塊”一時(shí)引發(fā)全網(wǎng)熱議。
蘇州鋼鐵廠(chǎng)，建于1957年。2003年因經(jīng)營(yíng)困難，由北大方正全資買(mǎi)下，老廠(chǎng)區(qū)于2014年停產(chǎn)。
蘇州鋼鐵廠(chǎng)老廠(chǎng)區(qū)于2014年停產(chǎn)
2016年，欲盤(pán)活資產(chǎn)的蘇鋼集團(tuán)，將全資子公司蘇州綠岸95%股權(quán)在上海產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售，蘇州綠岸的核心資產(chǎn)，就是蘇鋼老廠(chǎng)區(qū)的17塊國(guó)有土地使用權(quán)，規(guī)劃總建筑面積108.41萬(wàn)平方米。
蘇鋼老廠(chǎng)區(qū)17塊國(guó)有土地使用權(quán)
那時(shí)正值房地產(chǎn)黃金之年，這塊“香餑餑”一時(shí)引發(fā)業(yè)界極大關(guān)注。2016年10月17日，經(jīng)200多輪激烈的報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，最終上海陸家嘴以85.25億元成功拍下，成交價(jià)是掛牌價(jià)的2倍多。
2018年11月，陸家嘴投資4.1億和蘇州倫華教育、英國(guó)雷丁學(xué)校合辦的雷丁學(xué)校落戶(hù)蘇州高新區(qū)，這是著名的英國(guó)雷丁學(xué)校在中國(guó)的首次亮相，學(xué)校計(jì)劃2021年9月開(kāi)學(xué)迎新，但當(dāng)年6月，就因環(huán)境評(píng)測(cè)結(jié)果不達(dá)標(biāo)而一直停辦。
2022年4月，江蘇省公布的《中央第二生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察組向我省移交的第六批信訪(fǎng)事項(xiàng)辦理情況》中提到，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果顯示：蘇州綠岸項(xiàng)目多處地塊土壤中苯并芘、萘嚴(yán)重超標(biāo)，不符合用地標(biāo)準(zhǔn)。苯并芘，和N-亞硝胺、黃曲霉素被稱(chēng)為“三大強(qiáng)致癌物”。
陸家嘴方面稱(chēng)，2022年以來(lái)，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。
“同時(shí)，公司委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過(guò)程中，各被告存在一系列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán)重污染的案涉土地?！?/p>
11月10日，蘇鋼集團(tuán)發(fā)布通報(bào)回應(yīng)，稱(chēng)當(dāng)年已如實(shí)披露了地塊可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)；部分地塊經(jīng)治理修復(fù)后可以使用。
“購(gòu)買(mǎi)方未能依法完成2號(hào)地塊的修復(fù)治理，施工時(shí)沒(méi)有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在擾動(dòng)地下水、搬運(yùn)土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為?！?/p>
11月9日，蘇州高新區(qū)政府相關(guān)人士回復(fù)記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，“該土地污染實(shí)際上并沒(méi)有傳的那么嚴(yán)重，本質(zhì)上還是房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷引起的連鎖商業(yè)糾紛導(dǎo)致……”
雷丁學(xué)校外掛著紅色警示牌：
本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)
昨天，橙柿互動(dòng)記者從杭州乘高鐵到達(dá)蘇州。從蘇州站出發(fā)，一路向西北，“百億毒地”在虎丘區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)。
蘇州雷丁學(xué)校在滸墅關(guān)大道與志學(xué)街交叉口，位于最先查出存在嚴(yán)重污染的2號(hào)地塊，教學(xué)樓、操場(chǎng)等均已建設(shè)完成。校門(mén)緊閉，護(hù)欄多處掛著紅色的警示牌：本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)，未經(jīng)許可禁止入內(nèi)。帶著碩大的黃色感嘆號(hào)。
蘇州雷丁學(xué)校掛著紅色警示牌
學(xué)校正對(duì)面是建設(shè)完成的白豸山運(yùn)動(dòng)公園，公園入口處有不少保安值守。公園西側(cè)和東側(cè)分別是未開(kāi)發(fā)的4號(hào)、6號(hào)地塊。4號(hào)地塊內(nèi)有一處面積不小的池塘，水體有些發(fā)黑，周邊蘆葦長(zhǎng)到3米多高。
沿桑園路向南，途經(jīng)規(guī)劃中商業(yè)+商務(wù)的8號(hào)地塊，已建起名為“和陸坊”的商業(yè)綜合體和一幢寫(xiě)字樓。建筑外立面和內(nèi)部路面嶄新，但空無(wú)一人。路口均有保安，示意記者這里不允許拍照，“這里風(fēng)大，當(dāng)心玻璃掉下來(lái)砸傷人。”一位保安說(shuō)。
“和陸坊”商業(yè)綜合體和一幢寫(xiě)字樓
云山街以南，是錦繡瀾山3個(gè)住宅小區(qū)，分別是繡庭、錦園和峰譽(yù)亭。繡庭小區(qū)地處有污染爭(zhēng)議的12號(hào)地塊，目前停工，錦園、峰譽(yù)亭位于未受污染的14和15號(hào)地塊。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，錦園小區(qū)已經(jīng)完成了全部施工，不過(guò)好久沒(méi)有看到有業(yè)主進(jìn)出。峰譽(yù)亭小區(qū)是三個(gè)小區(qū)中唯一入住率較高的，小區(qū)西門(mén)和北門(mén)不停地有行人車(chē)輛進(jìn)出。
昨晚8點(diǎn)，一街之隔的錦園(左)和峰譽(yù)亭小區(qū)(右)，入住率一目了然
小區(qū)居民：
120萬(wàn)元買(mǎi)的房現(xiàn)在85萬(wàn)元也沒(méi)人要
傍晚六點(diǎn)多，峰譽(yù)亭小區(qū)南門(mén)，記者遇到出門(mén)遛狗的蔡大伯。蔡大伯66歲，是蘇鋼退休老員工，他說(shuō)自己原先住在運(yùn)河邊的蘇鋼廠(chǎng)小區(qū)，小區(qū)拆遷之后，搬到峰譽(yù)亭已經(jīng)住了三四年。
聊起最近爆火的“毒地”事件，蔡大伯表示了解得不多：“過(guò)去廠(chǎng)區(qū)主要集中在山（白豸山）那邊，這里（住宅區(qū)周邊）是沒(méi)什么廠(chǎng)的……”
作為老蘇鋼，蔡大伯在這一帶工作生活了大半輩子。“之前對(duì)面錦園小區(qū)因?yàn)槲廴緲I(yè)主聯(lián)合起來(lái)鬧過(guò)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商給他們退房了。（問(wèn)題）不爆出來(lái)，誰(shuí)知道這里有污染呀？”
同住峰譽(yù)亭的徐大姐告訴記者，“毒地”風(fēng)波這兩天鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，小區(qū)業(yè)主群也炸開(kāi)了鍋，人心惶惶的。
徐大姐說(shuō)，峰譽(yù)亭小區(qū)共有6幢高層住宅，1-3幢蘇鋼員工憑工齡折價(jià)購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)她買(mǎi)下這套60平米，花了3萬(wàn)多元。“后三幢就是商品房了，后來(lái)買(mǎi)進(jìn)來(lái)的，60平米花了125萬(wàn)元，90平米要200多萬(wàn)元，也不是小數(shù)目了?！?/p>
徐大姐也在蘇鋼工作過(guò)，她告訴記者，蘇鋼最興旺的時(shí)候，有4萬(wàn)員工，銀行、醫(yī)院、郵局、電影院一應(yīng)俱全，2003年改制打包賣(mài)給了北大方正。目前峰譽(yù)亭小區(qū)所在地，是蘇鋼東大門(mén)：“再往里一點(diǎn)就是軋鋼廠(chǎng)，我在軋鋼廠(chǎng)工作過(guò)，印象特別深。存在污染的主要是焦化廠(chǎng)，旁邊是煉鐵廠(chǎng)。當(dāng)時(shí)煤炭運(yùn)進(jìn)來(lái)煉焦，會(huì)產(chǎn)生焦油，肯定會(huì)有污染的，空氣中的味道就能聞得出來(lái)。當(dāng)時(shí)焦化廠(chǎng)產(chǎn)生的煤氣，都變成了管道煤氣運(yùn)送到蘇州市區(qū)了……”
徐大姐說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主也有人考慮賣(mài)房，原先120萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)的房子，85萬(wàn)元也賣(mài)不掉，“現(xiàn)在正是風(fēng)口浪尖，肯定不容易賣(mài)的?！?/strong>
對(duì)“毒地”事件心直口快的徐大姐也發(fā)表了自己的看法，她說(shuō)事情背后肯定不是污染這么簡(jiǎn)單，“陸家嘴這么大的企業(yè)，買(mǎi)這么大的工業(yè)地塊，之前就不能查個(gè)一清二楚嗎？”
相較峰譽(yù)亭小區(qū)，一街之隔的錦園小區(qū)明顯冷清得多，雖然住宅樓亮著氛圍燈，但是經(jīng)歷退房風(fēng)波后，絕大部分業(yè)主都已離開(kāi)，幾乎看不到有人入住，只有沿街的1幢、11幢零星看到幾點(diǎn)燈光，記者數(shù)了數(shù)，一共只有7戶(hù)人家。
記者來(lái)到小區(qū)北門(mén)，想問(wèn)問(wèn)值守保安小區(qū)的情況，他直截了當(dāng)表示：“我不知道。”立馬轉(zhuǎn)頭拿起對(duì)講機(jī)：“隊(duì)長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)，北門(mén)有個(gè)男的想來(lái)采訪(fǎng)……”
橙柿互動(dòng)將持續(xù)關(guān)注此事。