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　　徐州商轉(zhuǎn)公先還后貸辦理

　　辦理?xiàng)l件：繳存職工通過自籌資金、擔(dān)保公司代償服務(wù)、提取住房公積金等方式結(jié)清本市商業(yè)銀行個人住房貸款后，三個月以內(nèi)申請將已結(jié)清且辦理不動產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

　　辦理方式：為減少業(yè)務(wù)辦理排隊(duì)等候時(shí)間，避免人員聚集，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)申請辦理方式為“線上預(yù)約、柜面辦理”，繳存職工應(yīng)通過“手機(jī)公積金”APP線上提前預(yù)約，預(yù)約成功后，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)帶齊業(yè)務(wù)所需材料至預(yù)約的公積金管理部服務(wù)大廳取號申請辦理。

　　辦理流程：

　　1.繳存職工向商業(yè)銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清貸款并領(lǐng)取《原商業(yè)銀行個人住房貸款剩余本金證明》。

　　2.繳存職工到公積金管理部服務(wù)大廳申請商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，并根據(jù)要求提供相關(guān)材料。

　　3.住房公積金管理中心審批并辦理商轉(zhuǎn)公貸款順位抵押登記手續(xù)后，發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

　　4.繳存職工辦理商業(yè)銀行個人住房貸款結(jié)清手續(xù)，并在商業(yè)銀行將貸款全部結(jié)清后，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

　　業(yè)務(wù)所需基本材料：

　　1、購房合同;

　　2、結(jié)清全部房款的購房發(fā)票;

　　3、不動產(chǎn)權(quán)證;

　　4、商業(yè)銀行個人住房借款合同;

　　5、商業(yè)銀行出具的一次性結(jié)清證明或憑證;

　　6、借款人、共同借款人及其他產(chǎn)權(quán)共有人有效身份證件;

　　7、借款人、共同借款人及其他產(chǎn)權(quán)共有人常住戶口或合法有效的居留證件;

　　8、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或離婚判決書)，單身職工須由本人在柜面簽署單身具結(jié)聲明書;

　　9、個人征信報(bào)告;

　　10、借款人名下一類銀行借記卡;

　　業(yè)務(wù)合作銀行：選擇先還后貸方式，支持我市行政轄區(qū)內(nèi)所有商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款;

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