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極目新聞?dòng)浾?杜光然

安徽金寨技師學(xué)院校園超市的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，以每年331萬(wàn)元的價(jià)格成交？2月6日，這樣一則消息引起網(wǎng)友熱議。

7日，拍賣(mài)代理公司人士告訴極目新聞（報(bào)料郵箱：jimu1701@163.com）記者，情況屬實(shí)，估算價(jià)為138萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)比較激烈。

出現(xiàn)高額成交價(jià)后，不少網(wǎng)友擔(dān)心該超市商品價(jià)格會(huì)較高。對(duì)此，校方工作人員表示，他們會(huì)對(duì)商品價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督，售價(jià)不能超過(guò)周邊的大型超市。

校園超市3年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍出近千萬(wàn)

視頻中，在拍租會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，一人站在前方宣讀競(jìng)價(jià)進(jìn)展，并隨時(shí)記錄，40多秒內(nèi)競(jìng)價(jià)了3次，最終以331萬(wàn)元的價(jià)格成交。

招標(biāo)公告信息（圖源：六安市公共資源交易中心官網(wǎng)）

2024年1月，公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布了“安徽金寨技師學(xué)院經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房拍租”的項(xiàng)目信息。信息顯示，拍租的業(yè)主單位系該學(xué)校，標(biāo)的是校園超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，包括超市、辦公室和儲(chǔ)藏室，建筑面積約550㎡，三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租，參考價(jià)是138萬(wàn)元/年，競(jìng)租保證金40萬(wàn)元，定于2月6日舉行拍租會(huì)。

2月6日發(fā)布的成交公示顯示，該標(biāo)的三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)以每年331萬(wàn)元（總價(jià)993萬(wàn)元）的價(jià)格成交，競(jìng)得人為金寨縣某商貿(mào)公司。

拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)（圖源：視頻截圖）

記者注意到，此項(xiàng)目招標(biāo)公告的附件中有特別聲明：“承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)校園超市，不得從事任何許可經(jīng)營(yíng)范圍外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目……超市應(yīng)本著薄利多銷(xiāo)的經(jīng)營(yíng)原則，所售賣(mài)的商品價(jià)格不高于金寨縣城內(nèi)大型超市同款商品價(jià)格，且所有允許售賣(mài)的商品必須為當(dāng)期在金寨縣城內(nèi)各大型超市上架的商品?！薄皩?duì)于超市被允許銷(xiāo)售的商品和價(jià)格違反上述要求的，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。出租方將適時(shí)開(kāi)設(shè)校內(nèi)第二間超市，承租方不得提出異議。”

7日，拍賣(mài)代理公司人士告訴極目新聞?dòng)浾?，估算價(jià)為每年138萬(wàn)元，6日的拍租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)比較激烈?！斑@是學(xué)校委托我們公司拍租的項(xiàng)目，按照正常程序、正當(dāng)流程操作的?！?/p>

學(xué)校：會(huì)對(duì)商品售價(jià)進(jìn)行監(jiān)督

據(jù)學(xué)校官網(wǎng)信息顯示，安徽金寨技師學(xué)院（安徽金寨職業(yè)學(xué)校）位于六安市金寨縣，是一所集教育、培訓(xùn)、職業(yè)技能鑒定為一體的全日制中等職業(yè)教育學(xué)校。

此事在網(wǎng)上引起熱議，不少網(wǎng)友對(duì)其存有疑問(wèn)，有網(wǎng)友說(shuō)：“這么高的租金，每日營(yíng)收要多少錢(qián)才能回本，利潤(rùn)有多少？”“所售商品會(huì)不會(huì)漲價(jià)，租下這塊地后，老板有什么規(guī)劃？”

針對(duì)上述問(wèn)題，記者聯(lián)系了競(jìng)得公司了解情況，但對(duì)方并未透露太多信息，匆匆掛斷電話(huà)。

中標(biāo)公示信息（圖源：六安市公共資源交易中心官網(wǎng)）

安徽金寨技師學(xué)院一名老師告訴極目新聞?dòng)浾撸瑢W(xué)校會(huì)對(duì)競(jìng)得者所售賣(mài)的商品價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督，售價(jià)不能超過(guò)周邊的大型超市，“學(xué)生可以買(mǎi)他們家的東西，也可以不買(mǎi)。”

六安市教育局工作人員表示，已看到網(wǎng)上的相關(guān)信息，目前來(lái)看屬于市場(chǎng)行為，具體情況不清楚。