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　　蘇州高新區(qū)賣舊買新購房契稅補(bǔ)貼時(shí)間+對(duì)象+標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)施時(shí)間：2023年12月1日起至2024年12月31日。

　　補(bǔ)貼對(duì)象：2023年1月1日以來，在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房后(出售時(shí)間以出售住房完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn))，并于2024年12月31日前在蘇州高新區(qū)(目前獅山街道僅覽月閣、朗云名筑項(xiàng)目參與本次活動(dòng))購置新建商品住房的家庭(購置時(shí)間以住建部門商品住房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購住房不包括人才房、安置房等政策性住房)。

　　高新區(qū)“賣舊買新”購房契稅補(bǔ)貼方案

　　本方案通過契稅補(bǔ)貼提高購房人置換新建商品住房的積極性，促進(jìn)商品房銷售。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策實(shí)施之日起至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購置新建商品住房的，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼;在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個(gè)月內(nèi)、4～6個(gè)月內(nèi)、7～12個(gè)月內(nèi)購置新建商品住房的，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼方式：采用先繳后補(bǔ)的方式，購房人為新建商品住房繳納契稅并取得完稅憑證后，以新建商品住房實(shí)際繳納的契稅為補(bǔ)貼基數(shù)。

　　其他相關(guān)事項(xiàng)

　　(一)需提供活動(dòng)期間出售原有住房的轉(zhuǎn)移登記證明、新購商品住房的購房合同、付款憑證(全款付清)、契稅完稅憑證等材料;

　　(二)符合“賣舊買新”購房契稅補(bǔ)貼條件的購房人應(yīng)在取得新建商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后3個(gè)月內(nèi)向高新區(qū)住建局提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，逾期視同放棄申領(lǐng)補(bǔ)貼資格;

　　(三)新建商品住房在本次契稅補(bǔ)貼政策實(shí)施前已網(wǎng)簽備案，買賣雙方申請(qǐng)撤銷備案，再對(duì)同一房源簽約(變更)購房合同的，不得申請(qǐng)購房契稅補(bǔ)貼;

　　(四)每套自有住房出售后只能享受一次“買新”購房契稅補(bǔ)貼;

　　(五)為促進(jìn)新能源車消費(fèi)，本次活動(dòng)實(shí)施房車聯(lián)動(dòng)，購房人可自愿選擇以購車(新能源車)抵用券形式代替契稅補(bǔ)貼，詳見“房車聯(lián)動(dòng)”實(shí)施方案;

　　(六)具體補(bǔ)貼流程以高新區(qū)住建局解釋為準(zhǔn);