国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　中國光大銀行關(guān)于開展存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告

　　一、調(diào)整范圍

　　同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調(diào)整：

　　(一)貸款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當日)以前。

　　(二)用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

　　(三)首套住房貸款，具體包括以下情形：

　　1.原貸款發(fā)放時滿足所在城市首套住房貸款利率標準的房貸;

　　2.房屋購買時家庭在當?shù)貨]有其他成套住房，但因當?shù)卣扇　罢J房又認貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套房貸利率標準辦理房貸，現(xiàn)在當?shù)卣畧?zhí)行“認房不認貸”政策的;

　　3.房屋購買時不是家庭在當?shù)匚ㄒ怀商鬃》?，但后期通過交易等方式出售了其他成套住房，本住房成為家庭在當?shù)匚ㄒ怀商鬃》壳耶數(shù)卣畧?zhí)行“認房不認貸”政策的;

　　4.其他滿足所在城市首套住房貸款利率標準的存量房貸。

　　(四)應(yīng)為按月足額償還本息的個人住房貸款，如貸款當前處于逾期狀態(tài)，客戶應(yīng)歸還積欠本金及利息后可申請調(diào)整利率。

　　二、調(diào)整規(guī)則

　　(一)調(diào)整后利率水平。對于符合本公告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限，具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

　　1、2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

　　2、2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

　　3、2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

　　4、貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率政策下限的貸款，或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調(diào)整。

　　5、各城市首套房貸利率政策下限歷史調(diào)整情況詳見當?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公示。

　　(二)利率調(diào)整方式。根據(jù)人民銀行公告要求，可通過變更合同約定利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調(diào)整。本著為客戶提供高效便捷的金融服務(wù)，我行將主要采用變更合同約定利率水平的方式進行利率調(diào)整。

　　三、申請方式及調(diào)整時間

　　(一)對于符合原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸，我行將于9月25日主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無需客戶單獨提出申請，批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　(二)當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸，客戶可于2023年9月25日起通過我行手機銀行(路徑：貸款-我的貸款-貸款服務(wù)-申請首套房利率調(diào)整)或貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請，先按照中國人民銀行公告[2019]第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。當前執(zhí)行固定利率的房貸客戶，需要利率調(diào)整并維持固定利率的，應(yīng)到我行貸款經(jīng)辦機構(gòu)提交利率調(diào)整申請，我行將對審核通過的業(yè)務(wù)進行利率調(diào)整。

　　通過手機銀行于2023年10月22日(含當日)前完成申請及LPR轉(zhuǎn)換的，我行將于2023年10月25日對審核通過的業(yè)務(wù)統(tǒng)一批量調(diào)整，利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行。2023年10月22日后申請利率調(diào)整的客戶，可繼續(xù)向我行貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請。

　　(三)對于“二套轉(zhuǎn)首套”、逾期貸款歸還積欠本息貸款的，可于2023年9月25日起向我行貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出申請，我行將對審核通過的業(yè)務(wù)進行利率調(diào)整。利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　對于“二套轉(zhuǎn)首套”的貸款，客戶需提供身份證明、首套住房貸款證明等材料，相關(guān)材料清單以我行后續(xù)公布為準。

　　四、溫馨提示

　　(一)存量房貸利率批量調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，客戶也可通過手機銀行查詢調(diào)整后貸款利率及還款計劃。如對利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后及時聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

　　(二)批量利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式、客戶手機設(shè)置、運營商等情況導(dǎo)致短信送達失敗，具體結(jié)果以手機銀行查詢?yōu)闇省?/p>

　　(三)本次我行存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款加點值形式，其它合同要素(如貸款余額、剩余期限、還款方式等)不變，調(diào)整完成后不再進行重復(fù)調(diào)整。

　　(四)本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費用，請不要相信我行以外人員的電話或短信。

　　(五)我行整理了存量個人住房貸款利率調(diào)整的常見問答，客戶可關(guān)注光大銀行官方微信公眾號，便于及時獲取相關(guān)信息。

　　內(nèi)容來源，中國光大銀行個人貸款微信公眾號，鏈接https://mp.weixin.qq.com/s/aSUiMOxHdrH4n1TyLy_nZg