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采寫/何欣欣 孟必瑩 安然然

編輯/楊寶璐

在學(xué)生有限的預(yù)算內(nèi)，只能租到這樣的“隔斷間”

在南京大學(xué)讀研一年多后，趙意時(shí)常感覺自己并沒有真正融入學(xué)校。跟本科時(shí)與室友們一起上下課不同，讀研之后，她總是獨(dú)自走在去上課的路上，作為沒有宿舍的專碩學(xué)生，她住在校外，沒有室友。

隨著全國碩士研究生不斷擴(kuò)招，高校的宿舍日益捉襟見肘，越來越多的高校只能“不提供宿舍”——一開始，還只是不給非全日制學(xué)生提供宿舍，慢慢地，部分專業(yè)碩士的學(xué)生也沒有了宿舍可住。2023年碩士招生期間，北京大學(xué)、南開大學(xué)、南京大學(xué)等多所高校均在招生簡章中說明，2024年將不再為全日制專碩研究生提供宿舍。

選擇專碩的學(xué)生，不得不再加一筆租房開銷。一邊是不得不卷的學(xué)歷焦慮，一邊是越來越高的讀研成本，他們只能拿著有限的預(yù)算挑挑揀揀，絞盡腦汁地應(yīng)付著這場挑戰(zhàn)。

中介在北師大租房群中發(fā)布的可租的房屋圖

考上后，我住哪？

2023年12月23日上午，徐慕和438萬人一同走進(jìn)考場。這是她第二次考研，目標(biāo)是北京交通大學(xué)的工程管理專業(yè)。但在開考兩個(gè)月前，她在瀏覽學(xué)校官網(wǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，2024年招生簡章明確提出，工商管理、工程管理專碩以及全日制非定向研究生均不提供住宿。

徐慕頓時(shí)愣了。在此之前，她在北京門頭溝區(qū)工作了五年，一直住在公司免費(fèi)提供的宿舍里。她沒想到，工作時(shí)都不用考慮的問題，讀全日制研究生反而得考慮——考上后，我住哪？

這并非北京交通大學(xué)一所學(xué)校的舉措。近年來，越來越多的高校明確提出不為非全日制、定向就業(yè)和戶籍在本地的學(xué)生安排住宿，其中北京大學(xué)、南開大學(xué)、北京師范大學(xué)、南京大學(xué)等多所高校在2024年碩士招生簡章中指出，全日制專碩研究生不提供宿舍。

復(fù)旦大學(xué)是從2019年起就不向?qū)４T研究生提供宿舍的。2023年，亞淇保研到復(fù)旦大學(xué)攻讀新聞與傳播學(xué)專業(yè)碩士，兩年學(xué)費(fèi)12.8萬元，卻沒有宿舍。開學(xué)前，亞淇到租房群里“撈”室友，想在入學(xué)前把租房的事搞定。

一開始，她跟同年級的同學(xué)一起在租房平臺上租了一間兩居室，租期半年。但房子到期前一個(gè)月，平臺漲價(jià)，“我和室友就覺得，漲價(jià)后的價(jià)格和這個(gè)房子提供的價(jià)值來比，有點(diǎn)不大值當(dāng)?！眮嗕空f。

找新住處成了當(dāng)務(wù)之急，之后的一周里，亞淇只要沒課，就泡在租房app和租房群里，有時(shí)還得擠出午休時(shí)間、晚上下課后以及周末時(shí)間，實(shí)地對比房子的位置、環(huán)境、距離和租金。

亞淇發(fā)現(xiàn)，想找能一次性租一年半的房子并不容易。她告訴記者，考慮到市場價(jià)格的浮動(dòng)，中介通常不會(huì)將租期簽至一年以上，而是一年一簽，等一年租期滿了之后再簽訂新的價(jià)格。像她們這樣租一年半的，另半年的租期讓中介覺得過于零碎。

選好了房子，更令人精疲力盡的搬家還在等著她。亞淇告訴記者，搬家那天，本來距離房子到期還有好幾天，但有天她下課回家后，發(fā)現(xiàn)有人來過自己的房間，“心里頓時(shí)咯噔一下，覺得好急，急死了，像是被房東催促趕緊搬離?！眮嗕慨?dāng)即決定第二天就搬走。搬家那天恰逢周中，她有一節(jié)早課和一節(jié)晚課，上了早課回來，亞淇趕緊打包好自己的行李，揮手?jǐn)r住樓下一位運(yùn)裝修器材的三輪車師傅，付了200塊，拜托師傅把行李載到新家。

搬家是她一個(gè)人完成的，“那兩天真的是精疲力盡?！彼嬖V記者，讀研課程比較緊張，休息時(shí)間并不多，因此，她盡力壓縮找房子、搬家方面的時(shí)間?！氨确秸f我選房子時(shí)，覺得遇到心儀的房子了，就不再去看其他的了?！弊詈螅徇M(jìn)一個(gè)月租3600元的單身公寓，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，騎車15-20分鐘能到學(xué)校。

考上就去租房，這對于北京師范大學(xué)的學(xué)生而言已是“入學(xué)須知”。從2014年起，北京師范大學(xué)就不為部分專業(yè)專碩提供宿舍了，2020年之后，北京師范大學(xué)北京校區(qū)的專碩學(xué)生均不解決宿舍。一位專門介紹北師大周邊房源的中介表示，他從業(yè)十幾年以來，明顯感受到近兩年，隨著考研人數(shù)上漲、碩士擴(kuò)招和部分研究生延遲畢業(yè)，北師大附近的房源越來越緊張，有的學(xué)生因?yàn)樽夥款A(yù)算有限，會(huì)選擇六個(gè)人共住兩居室，一間房放兩張上下鋪，住四人，另一間房住兩人。

2023年，伊凡保研到北師大的新聞與傳播專碩，同年8月，她和媽媽提前來到北京找房，租房預(yù)算2000元左右。伊凡覺得自己的要求不算高——只要環(huán)境干凈、安全、離學(xué)校近，哪怕是一個(gè)床位也行。

跟中介看了許多房子之后，伊凡發(fā)現(xiàn)，并沒有太多符合她的心理價(jià)位和條件的房源?！耙朐诒睅煷蟾浇?000塊錢的單間，只能租一條‘小縫’?！彼@樣總結(jié)。房間是夾在主臥和客廳之間的隔斷間，剛裝修好的油漆味充斥整個(gè)屋子，空間狹小，人在里面無法轉(zhuǎn)身。

伊凡不死心，又問了好幾家，但在她能付得起的價(jià)位內(nèi)，有的房間是由廚房改造成的臥室，墻上還冒出幾根管子；還有的直接把床架在陽臺上，緊挨窗戶，玻璃隔音差，一直嗡嗡響。最后她選擇租了一個(gè)上床下桌的床位，每月2000元，“四個(gè)人一起合租一個(gè)一居室，就跟大學(xué)寢室一樣?！?/p>

中介對亞淇稱房子只能一年一租

讀研成本一路上漲

高校逐漸不為專碩學(xué)生提供宿舍，或與宿舍緊張有關(guān)。近年來，高校不斷擴(kuò)招碩士研究生，研究生招生數(shù)從2019年的91.65萬人一路躍升到2023年的124.4萬人，在校總?cè)藬?shù)持續(xù)攀升。2023年，教育部在《關(guān)于深入推進(jìn)學(xué)術(shù)學(xué)位與專業(yè)學(xué)位研究生教育分類發(fā)展的意見》中提到，未來新增碩士點(diǎn)，原則上主要以專業(yè)碩士為主，到十四五末，專業(yè)碩士占比需要達(dá)到60%左右。

與此相對應(yīng)的，則是我國高?；A(chǔ)設(shè)備發(fā)展速度緩慢。華南理工大學(xué)高等教育研究所副研究員王應(yīng)密在論文《我國研究生教育規(guī)模擴(kuò)張的發(fā)展失衡與應(yīng)對》中指出，2000-2019年，我國研究生擴(kuò)招人數(shù)的年平均增長率為12.60%，但高等教育校舍（指圖書館、教室、實(shí)驗(yàn)室及實(shí)習(xí)場所和學(xué)生宿舍等）建筑面積增幅僅為3.35%。

越來越多的碩士生只能選擇去校外租房。2023年11月，南京大學(xué)新聞傳播學(xué)院師生針對這一問題發(fā)起了問卷調(diào)查，據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京大學(xué)需要校外租房的專碩學(xué)生約為4340人，占該校同年研究生招生總數(shù)的76%。

校外租房使得學(xué)生的讀研成本陡然上升。南京大學(xué)文物與博物館專業(yè)碩士趙意告訴記者，自己每年的租房費(fèi)用是3萬多，加上生活費(fèi)，研究生畢業(yè)時(shí)至少要花20萬。其中，住宿費(fèi)是學(xué)費(fèi)的3倍。

2022年，趙意考上研究生之后，租房就提上了日程。學(xué)校附近的小區(qū)房源有限，她挑來挑去，最劃算的就是一套小兩居室，每月租金2800元。由于擔(dān)心遇到性格不合的室友，她咬牙獨(dú)自擔(dān)下了整套房。

為了分擔(dān)父母的經(jīng)濟(jì)壓力，趙意在上課和實(shí)習(xí)之余做了不少兼職，最忙的時(shí)候，她一天打兩份工。她告訴記者，班上近一半的同學(xué)都在打工補(bǔ)貼生活費(fèi)。

和趙意一樣，計(jì)劃在廣州讀研的許筱也在來來回回計(jì)算著讀研的成本。她原本計(jì)劃報(bào)考法律專碩，每年學(xué)費(fèi)2.2萬。然而2023年11月，研究生考試報(bào)名結(jié)束后，許筱才偶然得知，非法學(xué)本科也能報(bào)考學(xué)碩，學(xué)費(fèi)比專碩少了一萬四千元。

“剛知道的時(shí)候確實(shí)有點(diǎn)后悔，在考研上面花的時(shí)間和精力也不少。”許筱說，父母是普通職工，月收入四五千元。本科畢業(yè)后，許筱不想讓家里繼續(xù)負(fù)擔(dān)自己的生活，于是選擇一邊工作一邊備考法律碩士，備考兩年都是花自己掙的錢。

“但慶幸的是還能及時(shí)止損?！痹S筱坦言，因?yàn)閷W(xué)費(fèi)，她放棄了2023年12月的“二戰(zhàn)”，毅然開啟“三戰(zhàn)”，改變賽道準(zhǔn)備考學(xué)碩。由于準(zhǔn)備讀研之后的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)都自己承擔(dān)，許筱算了一筆賬：學(xué)費(fèi)之外，在廣州上學(xué)每月的生活費(fèi)還要1000-1500元，再加上去年她為年齡漸長的父母買了商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，每年也要四、五千?！叭绻x專碩，即使有助學(xué)貸和補(bǔ)貼，壓力也太大了。”

復(fù)旦大學(xué)“愛久家園”的宿舍圖

探索“校外建舍”新模式

實(shí)際上，校舍擴(kuò)建的壓力早在20多年前就已經(jīng)開始了。上個(gè)世紀(jì)九十年代，隨著《面向21世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃》的出臺，中國高等教育大規(guī)模擴(kuò)招，很多高校開始在同城郊區(qū)建設(shè)新校區(qū)。2010年后，高?；A(chǔ)建設(shè)逐漸完善，校舍建設(shè)力度才放緩下來。

南京航空航天大學(xué)研究生院副院長鄭祥明在接受《新華日報(bào)》采訪時(shí)指出，從國際上看，高校不為研究生安排住宿是普遍做法，學(xué)生普遍在校外租房居住，而部分學(xué)校也會(huì)通過和社會(huì)化住宿機(jī)構(gòu)合作，解決學(xué)生住宿問題。

一位有著四年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)中介告訴深一度，英國的校內(nèi)宿舍住宿費(fèi)跟校外學(xué)生公寓租金相近，多數(shù)學(xué)生為提高居住體驗(yàn)，更傾向于選擇后者。公開資料顯示，英國高達(dá)70%的學(xué)生需要自行解決住宿問題，2020年，房地產(chǎn)投資商對英國學(xué)生公寓的投資量達(dá)到61億英鎊，總計(jì)超過42400個(gè)床位。

為緩解校內(nèi)宿舍資源緊張的情況，國內(nèi)部分高校也開始探索“校外建舍”的后勤管理社會(huì)化模式。北京大學(xué)成為國內(nèi)高校后勤社會(huì)化改革浪潮下的先行者，2002年9月，北大萬柳公寓建成并投入使用。

起初，萬柳公寓由社會(huì)投資商建設(shè)并管理，但在后期服務(wù)與管理上出現(xiàn)了收費(fèi)管理失控的情況。2003年，北大資源集團(tuán)用5.35億元的資金回購萬柳公寓的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，此后，學(xué)校將校內(nèi)原有各部門職能延伸到萬柳公寓，2007年，北大成立特殊用房管理中心，學(xué)校不再向萬柳公寓撥運(yùn)行費(fèi)，完全由特房中心自行運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)上的獨(dú)立核算。公開資料顯示，2011年，萬柳公寓收入1.3億元，上交學(xué)校7056萬元。其中，房屋入住率、底商出租率、地下室出租率和回款率均達(dá)100%。

在上海，復(fù)旦大學(xué)則以“愛久家園”為試點(diǎn)，以“社會(huì)化運(yùn)作+園區(qū)化管理”的方式，幫助全日制專碩學(xué)生解決住宿需求。

2019年，愛久公寓正式建成，為專碩生提供約1450個(gè)床位，價(jià)格1600元/月。同年，復(fù)旦大學(xué)擴(kuò)招700名碩士。與北大萬柳公寓不同的是，復(fù)旦大學(xué)專碩研究生入住愛久公寓，是與上海愛久建設(shè)發(fā)展有限公司建立民事合同關(guān)系，不由學(xué)校直接管理。

亞淇告訴記者，愛久公寓床位數(shù)量緊張，入住之前需要分院系、分男女逐一隨機(jī)搖號，命中率大約為55%，且搖中后必須在6小時(shí)內(nèi)完成繳費(fèi)。對于未能住進(jìn)公寓的學(xué)生，學(xué)校每月有800元的交通補(bǔ)貼，每年發(fā)放十個(gè)月。但不少專碩生表示，由于公寓離學(xué)校較遠(yuǎn)，乘校車需要1小時(shí)車程，大多數(shù)人更傾向于選擇在學(xué)校附近租房，平均價(jià)格約為每月3000元。

宿遷學(xué)院建筑工程學(xué)院副教授侍非等人曾在研究中曾提出，我國城市管理部門應(yīng)制定管理高校周邊區(qū)域群租房和合租房的法規(guī)，規(guī)范登記與許可證制度，并出臺涉及學(xué)生化各相關(guān)利益主體的協(xié)調(diào)政策，建立高校與周邊社區(qū)的合作機(jī)制，盡早介入周邊社區(qū)學(xué)生化的規(guī)范管理。

2024年1月18日，國家發(fā)改委等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)高校學(xué)生宿舍建設(shè)的指導(dǎo)意見》明確，推動(dòng)高校招生計(jì)劃安排與宿舍面積達(dá)標(biāo)掛鉤，對學(xué)生宿舍面積總量缺口大、學(xué)生反映強(qiáng)烈的高校，原則上不得新增安排招生指標(biāo)，問題突出的要壓縮招生指標(biāo)。

（應(yīng)受訪者要求，文中趙意、徐慕、亞淇、伊凡、許筱為化名）

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