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　　南通主城區(qū)“賣舊換新”該如何操作呢?

　　市住建局鼓勵(lì)由房地產(chǎn)企業(yè)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)幫助有購(gòu)買新房意向的居民出售舊房。居民可與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)意向書(shū)并在一定期限內(nèi)鎖定新房房源，待售出舊房后售房款抵作新房購(gòu)房首付;如在期限內(nèi)舊房未能售出，居民可解除認(rèn)購(gòu)意向書(shū)并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　除了鼓勵(lì)房企經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展“換新購(gòu)”業(yè)務(wù)合作外，此次新政還鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買商品住房解決職工住房問(wèn)題。自2023年9月16日起至2024年3月31日，企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)3套以上(含)新建商品房用于解決職工住房，將按照購(gòu)房款總額的2%給予購(gòu)房補(bǔ)助。

　　【拓展】

　　購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策調(diào)整后，2023年12月31日前(含)，在主城區(qū)購(gòu)買首套或第二套二手住房的，仍按照購(gòu)房款總額的0.75%給予獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　2024年1月1日后(含)購(gòu)買二手住房的，將不再給予獎(jiǎng)補(bǔ);

　　而自2023年9月16日起至2024年3月31日，在主城區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房的，可按照購(gòu)房款總額的1%給予獎(jiǎng)補(bǔ);

　　對(duì)出售主城區(qū)范圍內(nèi)自有住房，并在2023年9月16日至2024年3月31日期間購(gòu)買主城區(qū)范圍內(nèi)首套或第二套新建商品住房的，再給予所購(gòu)新建商品住房購(gòu)房款總額0.5%的購(gòu)房補(bǔ)助。

　　“賣舊換新”日期須相差365日內(nèi)(含)，對(duì)先后順序不做要求。