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住房公積金對沖還貸是什么意思 公積金對沖還是提取好

更新時間:2024-02-17 15:35:08作者:佚名

住房公積金對沖還貸是什么意思 公積金對沖還是提取好

住房公積金是職工所在單位和職工個人繳存的,專項用于住房消費支出的個人住房儲金。有朋友打算辦理住房公積金貸款,了解到住房公積金可以對沖還貸,但不明白是什么意思,那么住房公積金對沖還貸是什么意思呢

住房公積金對沖還貸是什么意思

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。

年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款,并重新計算利息及月還款額,再繼續(xù)按月還款的方法。又稱“一次性還款法&rdquo。

月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中,提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法&rdquo。

年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的借款人,一次性沖還較多本金,可有效減少后期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現(xiàn)金的借款人,可有效減輕前期還款壓力。

以上即為“住房公積金對沖還貸是什么意思”的解答,希望對你有所幫助。

本文標(biāo)簽: 住房公積金  還貸  對沖  

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