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房屋買賣需繳納下列稅費(fèi)：

1、契稅。90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90到144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。

2、印花稅，金額為房?jī)r(jià)的0．05％，在交易簽證時(shí)交納，印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第35條，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第36條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

《憲法》第56條，中華人民共和國(guó)公民有依照法律納稅的義務(wù)。