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個人購買住房，單套建筑面積在144平米以下或套內(nèi)建筑面積在120平米以下，且該住房屬于家庭唯一住房，減按百分之1.5征收契稅；個人購買住房，單套建筑面積在90平米及以下，且該住房屬于家庭唯一住房，減按百分之1征收契稅。

符合期房退契稅的條件：必須符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)應退還已征契稅的批復，對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已繳納契稅應予以退還。

符合重交契稅退稅的條件：房屋買賣權屬轉移，如同一戶主同一房號交納兩次契稅（包括房改房、商品房、二手房）屬重交契稅。