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納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。個(gè)稅應(yīng)納稅額=【綜合所得-專項(xiàng)扣除（五險(xiǎn)一金）-專項(xiàng)附加扣除（六項(xiàng)）-依法確定的其他扣除-基本減除費(fèi)用5000】×稅率-速算扣除數(shù)。