均線發(fā)散意味著什么
2024-06-18
更新時(shí)間:2024-06-18 06:10:22作者:佚名
對(duì)于小區(qū)業(yè)主違章搭建,采用下面方法進(jìn)行處理:
第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,受害方可以要求其拆除違章搭建,并且賠償損失?!吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條有規(guī)定,業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟,據(jù)此,業(yè)主完全有權(quán)利請(qǐng)求拆遷違章搭建物。
第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建,當(dāng)然,從法律權(quán)利的角度而言,該權(quán)利是基于業(yè)主委會(huì)授權(quán)的,物業(yè)公司的職責(zé)本身是基于物業(yè)服務(wù)協(xié)議,行使物業(yè)管理權(quán),如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建,可以由業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。
第三、認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主,還可以采取其他方式進(jìn)行自主救濟(jì):一是向行政部門反映;根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的,由區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門限令拆除;第二種方式是向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映,由業(yè)主委員會(huì)出面勸阻、制止,必要時(shí)由業(yè)主委員會(huì)出面提起民事訴訟。