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需要注意的是，給付彩禮在法律上的性質(zhì)，實際上是贈與合同的履行。在我國贈與合同的撤銷權(quán)，就區(qū)分于動產(chǎn)以及不動產(chǎn)。對于贈與動產(chǎn)，就是給予女方父母金器、玉石、現(xiàn)金這些動產(chǎn)，就算價格高昂，只要雙方已經(jīng)完成交付行為，就算離婚男方也不能要求對方返還。對于贈與不動產(chǎn)，比如說給予女方父母房屋、別墅等不動產(chǎn)，哪怕價值巨大，只要雙方已經(jīng)完成了轉(zhuǎn)移登記的行為。同樣的，就算是離婚男方，也不能要求對方父母返還。因此，夫妻離婚的時候，一般來說彩禮都是不能退還的。因為雖然法律雖然規(guī)定了，贈與標的物正式交付之前，贈與人享有撤銷權(quán)。但是為了保護交易安全以及正常的市場秩序，正式交付之后，贈與人不再享有法定的撤銷權(quán)。

最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規(guī)定第十條當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。