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農(nóng)村房產(chǎn)證算首套房嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證算第一套房嗎

更新時間:2024-09-19 08:50:54作者:佚名

農(nóng)村房產(chǎn)證算首套房嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證算第一套房嗎

農(nóng)村房產(chǎn)證不算首套房,因?yàn)檗r(nóng)村的房子都沒有產(chǎn)權(quán)登記,正常情況下,農(nóng)村房子都是只有土地使用權(quán),農(nóng)村有房產(chǎn)的人到城市中買房子,如果是按揭貸款也算是首套房產(chǎn)。

1、首套房的定義,是家庭成員中任何一個人都沒有在城市中有房子,全家人名下都沒有任何房產(chǎn),如果之前有過一套房產(chǎn),但是是全款支付,而在當(dāng)?shù)氐姆抗芫止芾淼怯浵到y(tǒng)中查詢不到,這種情況購買按揭貸款房產(chǎn),也算是首套房。

2、首套房產(chǎn)通常都不包含農(nóng)村產(chǎn)權(quán),所指的就是城市中有房產(chǎn)證而且在房管局有備案登記,從系統(tǒng)中可以查到的房產(chǎn),如果第一套房產(chǎn)是全款購買或者是按揭購買已經(jīng)將銀行貸款全部結(jié)清,在房管局查詢得到,這樣也是第二套房產(chǎn)。

是否算首套房產(chǎn),主要根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫值怯浵到y(tǒng)中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)證  農(nóng)村  首套  

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