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自住型產(chǎn)品住宅購房人獲得房子擁有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人獲得房子擁有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)依照到時(shí)同地段產(chǎn)品住宅價(jià)格和該自住型產(chǎn)品住宅購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型產(chǎn)品住宅轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型產(chǎn)品住宅。

而對(duì)于自住宅請(qǐng)求流程，不同城市自住宅請(qǐng)求條件不同。例如北京市自住宅請(qǐng)求流程如下：

1、報(bào)名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進(jìn)行報(bào)名。

2、核驗(yàn)：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審閱并給出成果，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號(hào)。

3、搖號(hào)：請(qǐng)求家庭輪候搖號(hào)。

4、選房：依照搖號(hào)次序選房。