房東不給退房租怎么辦 房東不給退房租怎么辦?
2024-05-02
更新時間:2024-05-02 03:50:10作者:佚名
房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的協(xié)商方式處理。如果雙方無法協(xié)商,房東的惡意違約違反法律的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。