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查封了的房子不能進行買賣。

因為這個房子已經(jīng)是查封方說了算的，之前的業(yè)主已經(jīng)不具有房屋的所有權(quán)的，暫時交由查封方進行執(zhí)行，所簽訂的任何買賣合同都沒有效，依照《民法典》第二百一十五條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身是有效的，但解除查封前禁止過戶。處理被查封房屋買賣合同的方法，原則上同被抵押的房屋相同，能及時解決查封問題，房屋買賣合同可以繼續(xù)履行。查封問題不能解決，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，可以追究賣方的違約責(zé)任。