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置業(yè)者簽訂委托合同以后，須交納一定金額的定金，如果置業(yè)者不要這套房，則定金不得要求返還，如果中介機(jī)構(gòu)不能提供這套房給置業(yè)者，則中介機(jī)構(gòu)只須退還定金給置業(yè)者。這種定金條款是既不合理也不合法的，違背了法律設(shè)定定金的立法原意，侵犯了置業(yè)者的合法權(quán)益，是一種不平等條款?！痉梢罁?jù)】《合同法》第一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。