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房本滿二什么意思 買房滿二是什么意思

更新時(shí)間:2024-02-18 11:45:56作者:佚名

房本滿二什么意思 買房滿二是什么意思

很多人對(duì)于房地產(chǎn)的一些專業(yè)用詞不是很了解,比如房本滿二是什么意思?帶大家一起來(lái)了解下吧。

房本滿二,指的是房本上的登記日期,已經(jīng)超過(guò)了2年的意思。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,普通住宅滿2年以上的,免收增值稅,滿5年,并且是家庭唯一住宅的,免收個(gè)人所得稅。所以,談到房屋交易稅費(fèi)的環(huán)節(jié)的時(shí)候,經(jīng)常提到“滿二”、“滿五唯一”之類的專業(yè)詞匯。

按照規(guī)定,在繳納增值稅時(shí),若不滿2年,無(wú)論普通住宅還是非普通住宅,均需繳納5.6%的稅率(或5.5%);若滿2年,普通住宅“增值稅及其附加稅”稅率為0,非普通住宅“增值稅及其附加稅”稅率為差額5.6%(或5.5%)。

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