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天下的父母都是想把最好的留給子女,很多父母選擇將房屋贈(zèng)與給子女,這時(shí)會(huì)碰到需要為房屋過(guò)戶的事情。這個(gè)時(shí)候，過(guò)戶需要什么手續(xù)就顯得格外重要了。房屋過(guò)戶給子女可以通過(guò)繼承、贈(zèng)與和買賣三種方式，不同方式需要不同的手續(xù)。

房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下

(1)對(duì)房屋資質(zhì)審核。

(2)父母與子女雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書面合同。

(3)辦理公證。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。

(4)繳納契稅。雙方帶著親屬公證書到不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行繳稅。

(5)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請(qǐng)書、身份證明、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書與公證書、契稅收據(jù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。