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直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶哪種方式費(fèi)用較低，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。如果是直系親屬房產(chǎn)繼承的話，所交的費(fèi)用會(huì)相對(duì)較低，如果是贈(zèng)與的話，價(jià)格會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)。也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式，不過(guò)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的話，5年內(nèi)是不能再進(jìn)行交易的。由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶方式的根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定。

《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶所需稅費(fèi)如下在個(gè)人所得稅的部分，本次政策并無(wú)調(diào)整。仍舊依照原有的形式：1、按銷(xiāo)售收入減去成本價(jià)的差額20%征收；2、無(wú)原值憑證的房屋應(yīng)繳個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%。對(duì)于滿五年且是家庭唯一住宅情況的免征收。