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明確違反出租房保障房屋安全使用、承租方正確使用，租金，租期的約定。關(guān)于租賃合同違約責(zé)任條款要約定兩方面，第一方面是房屋出租人的違約責(zé)任，第二個(gè)是房屋租賃人的違約責(zé)任。對(duì)于房屋出租人的違約責(zé)任，包括出租人未按期交付房屋、出租人出租的房屋有瑕疵、出租人未按照約定將房屋轉(zhuǎn)租、出賣等情形下，房屋出租人應(yīng)該承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任。對(duì)于房屋租賃人的違約責(zé)任包括，租賃者沒有交付租金、對(duì)房屋造成毀損、擅自轉(zhuǎn)租出賣房屋。