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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě) 最簡(jiǎn)單的店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

更新時(shí)間:2023-11-13 03:56:22作者:佚名

店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě) 最簡(jiǎn)單的店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)

店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě):1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀;3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià);4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式;5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間;6、違約責(zé)任條款;7、爭(zhēng)議的解決方法;8、雙方認(rèn)為有必要約定的其他條款;9、簽字及簽訂日期。店鋪屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自登記之日發(fā)生法律效力。因此,正式簽訂合同或者轉(zhuǎn)讓方交付店鋪,均不代表受讓方取得店鋪的產(chǎn)權(quán),只有辦理了過(guò)戶登記,受讓方領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證書(shū),才正式取得店鋪產(chǎn)權(quán)。受讓方在購(gòu)買(mǎi)店鋪時(shí),建議在合同中約定雙方完成過(guò)戶且轉(zhuǎn)讓方交付房屋后支付剩余尾款,這樣的約定對(duì)受讓方相對(duì)有利。

法律依據(jù):

《合同法》第十二條【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

本文標(biāo)簽: 店鋪  轉(zhuǎn)讓合同  

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