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購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦(房產(chǎn)證沒辦購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦)

更新時(shí)間:2024-04-24 05:34:52作者:佚名

購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦(房產(chǎn)證沒辦購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)辦)

購(gòu)房合同丟失的,如果還沒有進(jìn)行預(yù)售登記,可以和開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)辦合同將丟失的合同作廢,重新簽訂合同;如果已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記,可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月內(nèi)沒有異議的,可以申請(qǐng)注銷,并重新簽訂合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同?!冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

法律依據(jù):

《民法典》第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條第一款

商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

本文標(biāo)簽: 購(gòu)房合同  

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