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出現(xiàn)暫時(shí)無法償還銀行貸款的情況時(shí)，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只歸還利息暫時(shí)不還本金。并且說明無法還款的原因，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如汽車、股票、基金等，那就更容易獲得銀行的審批了。

如果借款人多次或者長期不還銀行的貸款，借款人是要承擔(dān)一定的違約責(zé)任的，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對借款人提出的訴訟等相關(guān)費(fèi)用支出。

沒法進(jìn)行還款可能是因?yàn)橘Y金一時(shí)無法周轉(zhuǎn)而無法還貸，或者是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實(shí)借款人的房子都是抵押給銀行作為擔(dān)保的，那么，銀行會(huì)將借款人擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還借款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給借款人。換句話說就是銀行根據(jù)規(guī)定將借款人的房子變賣、拍賣，所得資金用作還款。一般銀行都是先打電話催收，然后進(jìn)行起訴，凍結(jié)財(cái)產(chǎn)，最后才會(huì)收房子，所以要盡快與銀行溝通。