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如今，很多人購買房屋是通過貸款形式，需要每個月還一筆錢給銀行。那購買住房屬于什么貸款？帶大家一起了解下吧。

購買住房屬于個人按揭貸款，且金額較大，一般貸款時間較長，也屬于長期貸款，貸款期限最長不超過30年。通常貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準(zhǔn)計算貸款期限。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值，或?qū)嶋H購房費用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。