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在2018年5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，月供根據(jù)還款方式不同會有差異，還貸的方式有等額本金和等額本息。貸款25萬10年按照等額本息的還款方式還款時月供為2639.43元，每月還款額度一樣；貸款25萬10年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款3104.17元，第二個月還款3095.66元，最后一個月為2091.84元，等額本金每月遞減。

辦理貸款需要什么條件：1.辦理貸款需要借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力的自然人，同時持有有效身份證明。2.借款人同時具有良好的征信。3.借款人擁有償還貸款的能力，需要提交近半年的銀行流水和工作證明。

在辦理貸款前，借款人最好能夠評估自己的還款能力，后期能不能按時還款，有沒有重要的支出，比如結(jié)婚、購車等，這些消費都可能影響正常的還貸，如果有困難可以降低貸款額度。

貸款最大的好處就是緩解個人資金緊張，幫助借款人渡過難關(guān)，如果貸款買房，后期還有升值的可能。所以，貸款前要考慮各個方面，最終決定是否貸款。