家里養(yǎng)魚有什么講究（家里養(yǎng)魚有什么講究風(fēng)水）
2024-09-08
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更新時(shí)間：2024-09-08 02:03:19作者：佚名
買第二套房契稅：契稅稅率為3％-5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％-5％規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
房屋契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。
不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購房者可以具體查詢地方國土局。
一般的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％；
2、90平米-144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％；
3、在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％；
4、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅，或是商業(yè)用途的，需繳納3％；
5、當(dāng)小區(qū)容積率低于2.0（非普通住宅）的，需繳納3％。
二套房契稅的征收：二手房契稅的稅率為3％，而其中個(gè)人購買首套普通住宅的將得以減半征收。
計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝銷售價(jià)格（或市場指導(dǎo)價(jià)）×3％（或1.5％）