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按照目前國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買二手房需要繳付的費(fèi)用種類主要有以下五種：第一，房款：購買房子的成交價(jià)。第二，中介費(fèi)。第三，契稅：購買二手房一定要繳納的費(fèi)用，稅率一般為3%。第四，印花稅：根據(jù)評(píng)估結(jié)果計(jì)算得出。第五，權(quán)證登記費(fèi)：在房管局辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用。但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費(fèi)用，比如中介費(fèi)，不是通過中介買房的就不需要支付。買賣二手房，雙方都需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。