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老人遺產(chǎn)房屋過戶費用怎么算 老人房子遺產(chǎn)過戶要交多少稅

更新時間:2023-10-26 09:20:02作者:佚名

老人遺產(chǎn)房屋過戶費用怎么算 老人房子遺產(chǎn)過戶要交多少稅

"1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證,贈與人與受贈人簽署贈與合同,公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;

2、向房管局申請估價,估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等),另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅,雙方繳納0.05%的印花稅;

3、上述手續(xù)辦理完畢后,憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件,繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后,受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。"

法律依據(jù):

《中華人民共和國繼承法》第三十三條、第三十四條

《中華人民共和國繼承法》第三十二條

《中華人民共和國繼承法》第三十四條

本文標(biāo)簽: 遺產(chǎn)  費用  老人  

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