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不算。

公攤面積，指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。

包括：電梯井，管道井，樓梯間，垃圾道，變電室，設(shè)備間，公共門廳，過道，地下室，值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

車位綠化都不是。這些是屬于一個社區(qū)基本的配套，大家共享的資源。

公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分攤的公用建筑面積。

公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律，法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。