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房貸放款慢，主要是對開發(fā)商有影響，因?yàn)殚_發(fā)商想要盡快收回本金。因此，房貸放款比較慢主要是銀行與開發(fā)商之間的問題，與貸款買房的人沒有什么關(guān)系。開發(fā)商同意用戶貸款買房，那么肯定是愿意接受這期間發(fā)生的一些變故，比如說放款慢、房貸申請被拒等。

對于貸款買房的人來說，在申請貸款前一定要與開發(fā)商事先協(xié)議好，一旦房貸申請被拒，首付款應(yīng)該退還回來。