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用戶的貸款年齡+貸款年限不可以超過70歲，因此42歲申請房貸，最多可以貸28年。而現在的房貸政策，最長的貸款期限為30年，用戶這個貸款年限并沒有超過。而女性的話，由于貸款年齡的限制要低于男性，因此最多只能貸18年。

當然，不同的銀行貸款年限可能會有不同的規(guī)定，具體以貸款銀行的規(guī)定為準。