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買精裝房需要注意：1.空氣質(zhì)量檢測驗收；2.確認(rèn)隱藏管線位置；3.水路是否通暢驗收；4.電路是否匹配驗收；5.是否漏水測試；6.家用品牌核實；7.細(xì)節(jié)問題，如：門窗、暖氣、通風(fēng)、墻地磚、廚衛(wèi)等。

【法律依據(jù)】

《商品房買賣合同糾紛解釋》規(guī)定：出賣人沒有取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。