紙擦筆怎么削(紙擦筆怎么削筆)
2024-06-02
更新時(shí)間:2024-06-02 20:20:06作者:佚名
我國(guó)法律將登記作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式,賦予登記以公信力。因此,一般而言,房產(chǎn)登記簿上記載的房屋所有在法律上推定為真正的權(quán)利人。
但是,根據(jù)規(guī)定,利害關(guān)系人在認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)變更登記,還可以申請(qǐng)異議登記,并通過訴訟解決爭(zhēng)議。
所以當(dāng)名義登記人與實(shí)際購房人不一致時(shí),應(yīng)注重客觀事實(shí),從房屋的購買、使用等方面的證據(jù)來確定不動(dòng)產(chǎn)的真正歸屬。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第二百十七條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。