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還款方式的種類：1、固定利率房貸；2、等額本息還款法；3、等額本金還款法；4、“雙周供”住房按揭；5、“接力貸”住房按揭。【法律依據(jù)】《個人貸款暫行辦法》第九條，貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結(jié)合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。