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1、陰陽合同，做低備案價導致貸款額度低、將來賣房個稅高等問題。

2、條款陷阱，一定要看清楚條款才簽字。

3、產(chǎn)權(quán)陷阱，房產(chǎn)證上的人必須全部出現(xiàn)簽字。

4、違約金不明確，合同中一定要明確違約金。

5、買二手房交易流程較為復雜，最好通過可靠的品牌中介交易，買房要多注意檢查房屋產(chǎn)權(quán)是否有產(chǎn)權(quán)風險，資金風險和交易風險等問題。