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不動產(chǎn)是什么意思(房子不動產(chǎn)是什么意思)

更新時間:2024-02-07 17:25:43作者:佚名

不動產(chǎn)是什么意思(房子不動產(chǎn)是什么意思)

1、所謂不動產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物?!稉?dān)保法》92條規(guī)定,“本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物?!?/p>

2、動產(chǎn)與不動產(chǎn)概念的區(qū)別主要表現(xiàn)在:第一,是否可以移動。動產(chǎn)通??梢砸苿?,而不動產(chǎn)則不能移動。第二,移動是否在經(jīng)濟(jì)上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的,但一旦移動耗資巨大,而動產(chǎn)通??梢砸苿?,即使是沉重的機(jī)器設(shè)備,也可以移動,且較之于不動產(chǎn)其移動損耗不大。第三,是否附著土地。不動產(chǎn)除土地之外,其他財產(chǎn)如房屋、林木等都是附著于土地的,通常在空間上不可移動,若發(fā)生移動影響它的經(jīng)濟(jì)價值。而動產(chǎn)通常并不附著于土地。

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