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1、滿兩年是指?jìng)€(gè)人在轉(zhuǎn)讓住房時(shí)房產(chǎn)證的時(shí)間已經(jīng)滿2年。滿兩年同時(shí)在符合相關(guān)條件下是可以免征個(gè)稅賣(mài)房產(chǎn)生的增值稅的。不要小瞧增值稅，當(dāng)你真正進(jìn)行交易時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)其中的坑還是很大的。

2、而滿三是指有的地方規(guī)定，只有網(wǎng)簽時(shí)間超過(guò)3年的房子才可以過(guò)戶。意思就是說(shuō)有的房子不滿三年，連交易的可能就沒(méi)有。如果你買(mǎi)后時(shí)間不到3年，房子肯定不能過(guò)戶。而到最后可以過(guò)戶的時(shí)候，原房東發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)又漲了不少，他一后悔你就會(huì)遇到很大的麻煩。