買房茶水費什么意思 買房 茶水費
2023-09-07
更新時間：2023-09-07 10:12:19作者：佚名
1、“茶水費”這類詞匯在房地產行業(yè)早已屢見不鮮，通俗講就是在銷售房屋過程中，開發(fā)商或者其他房產中介機構在房價之外向購房者收取的好處費，即回扣，購房者則借此以期通過特殊渠道購得好房源。
2、“銷售傭金”、“茶水費”背后涉及的其實是房地產行業(yè)一個公開的秘密，即分銷內幕。
3、大多數(shù)房地產開發(fā)商在營銷環(huán)節(jié)除了有自身配備的銷售團隊之外，更多是通過委托第三方分銷公司負責營銷，這些第三方分銷公司通常就是房產中介公司。
4、開發(fā)商在將全部或部分房源授權中介公司銷售時會設定開發(fā)商實收的底價，中介公司在銷售過程中往往會“價外加價”，這筆額外加上去的錢自然不會直接或公然進入開發(fā)商的賬戶，而是進了中介公司的賬戶，也就是中介公司賺取的“銷售傭金”或者“茶水費”。