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　　南陽(yáng)市市本級(jí)保障房公開(kāi)配租方案

　　一、配租原則

　　1、搖號(hào)配租工作按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則及《南陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法的通知》(宛政辦〔2016〕62號(hào))有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配租。

　　2、市政府引進(jìn)的特殊人才和全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭和享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等，中心城區(qū)戶籍無(wú)自有住房的城鎮(zhèn)低收入家庭，可以優(yōu)先安排保障性租賃住房。

　　二、配租范圍

　　本次參加搖號(hào)配租的范圍為輪候庫(kù)內(nèi)報(bào)名參加本次配租并公示審核通過(guò)的輪候?qū)ο?10戶。本次無(wú)優(yōu)先配租家庭。(詳見(jiàn)附件1)

　　三、配租時(shí)間和地點(diǎn)

　　時(shí)間：2024年9月12日上午9:00時(shí)。

　　地點(diǎn)：南陽(yáng)市房產(chǎn)中心12樓會(huì)議室(張衡路796號(hào)市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心大樓)。

　　四、參加現(xiàn)場(chǎng)配租的人員

　　意向配租家庭代表20人(由參與本次配租家庭自愿報(bào)名產(chǎn)生，如報(bào)名不滿20人，則剩余名額在參與本次配租家庭隨機(jī)搖號(hào)產(chǎn)生)、南陽(yáng)市住建局直屬單位紀(jì)委、市行政審批和政務(wù)信息管理局?jǐn)?shù)字南陽(yáng)科技有限公司“愛(ài)南陽(yáng)”APP工程技術(shù)人員、南陽(yáng)市智圣公證處、新聞媒體等相關(guān)工作人員。配租家庭代表須持本人身份證，提前10分鐘按時(shí)到達(dá)會(huì)場(chǎng)并嚴(yán)格遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律。

　　五、配租方法

　　1、配租方式：使用南陽(yáng)市政數(shù)局“愛(ài)南陽(yáng)APP”保障性住房系統(tǒng)進(jìn)行搖號(hào)配租，按照公示房源，分小區(qū)、分戶型分批次搖號(hào)配租。由智圣公證處全過(guò)程監(jiān)督并錄音錄像。

　　2、搖號(hào)分房：采取“以房找人”的方式，系統(tǒng)推出本次市本級(jí)保障性租賃住房配租房源186套(詳見(jiàn)附件2)，

　　3、搖號(hào)結(jié)果在市住建局網(wǎng)站及“愛(ài)南陽(yáng)”APP進(jìn)行公示，公示期5個(gè)工作日。搖號(hào)結(jié)果經(jīng)公示無(wú)異議后，搖中承租戶在“愛(ài)南陽(yáng)”APP上在2個(gè)工作日內(nèi)按照系統(tǒng)提示點(diǎn)擊“確認(rèn)”鍵確認(rèn)配租結(jié)果，并在確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)到南陽(yáng)市房產(chǎn)中心運(yùn)營(yíng)科簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)，在指定地點(diǎn)領(lǐng)取房屋鑰匙入住。

　　5、未在規(guī)定工作日時(shí)間內(nèi)點(diǎn)擊“確認(rèn)”鍵，或已確認(rèn)搖號(hào)房源，但在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂承租合同及15日內(nèi)未繳納租金的申請(qǐng)家庭視為自動(dòng)棄權(quán)。自動(dòng)棄權(quán)者取消配租資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

　　6、對(duì)棄權(quán)產(chǎn)生的房源將另行組織分配。

　　六、搖號(hào)配租流程

　　1、主持人宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律

　　2、主持人介紹現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及群眾代表

　　3、主持人宣布本次保租房(公租房)分配方案，介紹公開(kāi)搖號(hào)規(guī)則

　　4、主持人宣布搖號(hào)開(kāi)始

　　5、群眾代表啟動(dòng)搖號(hào)按鍵，隨機(jī)產(chǎn)生配租結(jié)果。

　　6、公證人員對(duì)搖號(hào)結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證并宣讀公證詞

　　7、主持人宣布搖號(hào)配租工作結(jié)束

　　七、特別提醒

　　保租房(公租房)分配采用在“愛(ài)南陽(yáng)”APP公開(kāi)搖號(hào)的方式，公開(kāi)、公正、公平進(jìn)行分配;保租房(公租房)資格申請(qǐng)、意向登記、選房配租不收任何費(fèi)用;在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費(fèi)用，不收取其他費(fèi)用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通過(guò)運(yùn)作租賃保租房(公租房)并收取中介費(fèi)用的，均涉嫌詐騙;請(qǐng)勿相信任何中介或個(gè)人對(duì)保租房(公租房)進(jìn)行的虛假宣傳。

　　咨詢電話：0377-62262880

　　投訴電話：0377-63167604

　　附件1：經(jīng)復(fù)核符合條件的家庭名單（共610戶）.docx

　　附件2：保障性租賃住房房源信息表（186套）.docx