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　　南陽市市本級保障房公開配租方案

　　一、配租原則

　　1、搖號配租工作按照“公開、公平、公正”的原則及《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市公共租賃住房管理辦法的通知》(宛政辦〔2016〕62號)有關規(guī)定進行配租。

　　2、市政府引進的特殊人才和全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭和享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，中心城區(qū)戶籍無自有住房的城鎮(zhèn)低收入家庭，可以優(yōu)先安排保障性租賃住房。

　　二、配租范圍

　　本次參加搖號配租的范圍為輪候庫內報名參加本次配租并公示審核通過的輪候對象610戶。本次無優(yōu)先配租家庭。(詳見附件1)

　　三、配租時間和地點

　　時間：2024年9月12日上午9:00時。

　　地點：南陽市房產中心12樓會議室(張衡路796號市不動產登記服務中心大樓)。

　　四、參加現(xiàn)場配租的人員

　　意向配租家庭代表20人(由參與本次配租家庭自愿報名產生，如報名不滿20人，則剩余名額在參與本次配租家庭隨機搖號產生)、南陽市住建局直屬單位紀委、市行政審批和政務信息管理局數(shù)字南陽科技有限公司“愛南陽”APP工程技術人員、南陽市智圣公證處、新聞媒體等相關工作人員。配租家庭代表須持本人身份證，提前10分鐘按時到達會場并嚴格遵守會場紀律。

　　五、配租方法

　　1、配租方式：使用南陽市政數(shù)局“愛南陽APP”保障性住房系統(tǒng)進行搖號配租，按照公示房源，分小區(qū)、分戶型分批次搖號配租。由智圣公證處全過程監(jiān)督并錄音錄像。

　　2、搖號分房：采取“以房找人”的方式，系統(tǒng)推出本次市本級保障性租賃住房配租房源186套(詳見附件2)，

　　3、搖號結果在市住建局網(wǎng)站及“愛南陽”APP進行公示，公示期5個工作日。搖號結果經(jīng)公示無異議后，搖中承租戶在“愛南陽”APP上在2個工作日內按照系統(tǒng)提示點擊“確認”鍵確認配租結果，并在確認后15個工作日內到南陽市房產中心運營科簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)，在指定地點領取房屋鑰匙入住。

　　5、未在規(guī)定工作日時間內點擊“確認”鍵，或已確認搖號房源，但在規(guī)定時間內未簽訂承租合同及15日內未繳納租金的申請家庭視為自動棄權。自動棄權者取消配租資格，5年內不得再次申請。

　　6、對棄權產生的房源將另行組織分配。

　　六、搖號配租流程

　　1、主持人宣布會場紀律

　　2、主持人介紹現(xiàn)場監(jiān)督及群眾代表

　　3、主持人宣布本次保租房(公租房)分配方案，介紹公開搖號規(guī)則

　　4、主持人宣布搖號開始

　　5、群眾代表啟動搖號按鍵，隨機產生配租結果。

　　6、公證人員對搖號結果進行現(xiàn)場公證并宣讀公證詞

　　7、主持人宣布搖號配租工作結束

　　七、特別提醒

　　保租房(公租房)分配采用在“愛南陽”APP公開搖號的方式，公開、公正、公平進行分配;保租房(公租房)資格申請、意向登記、選房配租不收任何費用;在租賃合同簽訂后，除租金、押金等合同約定的費用，不收取其他費用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通過運作租賃保租房(公租房)并收取中介費用的，均涉嫌詐騙;請勿相信任何中介或個人對保租房(公租房)進行的虛假宣傳。

　　咨詢電話：0377-62262880

　　投訴電話：0377-63167604

　　附件1：經(jīng)復核符合條件的家庭名單（共610戶）.docx

　　附件2：保障性租賃住房房源信息表（186套）.docx